新北法院 114天26999一
新北市土城區青雲路483巷13弄50號5樓
1拍
不點交
待拍
1,020萬
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- 2026/11/2 更新
拍賣日期：
2026/11/26 週四 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
1,020萬
保證金：
204萬
總坪數：
26.7坪
坪單價：
38.2萬/坪
持分地坪：
7.3 坪
公告建坪：
26.7 坪
總現值：
245.7 萬
拍後增值：
-654.3 萬
使用分區/類別：
第一種住宅區
主建坪：
23.1 坪
附建坪：
3.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 土城區 石門段
53地號，面積 120.5 m2，持分 1/5，900 萬
(第一種住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市土城區青雲路483巷13弄50號5樓，建號 30，持分 1/1，120 萬
5層：76.31合計：76.31 陽台12.03 (鋼筋混凝土造5層樓)
法院筆錄 (4)
2.
本件拍賣標的建物部分，本院於114年3月10日至現場查封時，係出租予第三人李O仁及黃O琴占 有使用，租期自113年6月10日起至117年12月10日止，每月租金18000元，押租金30000元。據承 租人表示建物有嚴重漏水。
6.
本件拍賣標的建物部分，現出租予第三人占有使用，拍定後不點交。
7.
本件拍定後抵押權均塗銷。 六、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由 拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
8.
若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍 定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，請應買人特別注意。
土地增值 (1)
1.
新北市 土城區 石門段 53地號
120.5 m2 × (1/5) × 102,000 元 - 900 萬元
= -654.3萬元
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