桃園金拍 115桃金職九169
桃園市蘆竹區南山路一段149號3樓
1拍
點交
待拍
1,710萬
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- 2026/11/3 更新
拍賣日期：
2026/11/18 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,710萬
保證金：
342萬
總坪數：
28.5坪
坪單價：
60萬/坪
持分地坪：
4.9 坪
公告建坪：
28.5 坪
總現值：
55.5 萬
拍後增值：
-609.5 萬
使用分區/類別：
乙種工業區
主建坪：
25.6 坪
附建坪：
2.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/17層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 蘆竹區 六福段
327地號，面積 6,520.9 m2，持分 25/10000，665 萬
(乙種工業區 )
建物 (1)
1.
桃園市蘆竹區南山路一段149號3樓，建號 02435-000，持分 1/1，1,045 萬
3層：84.61合計：84.61 陽台4.14雨遮5.49 (17層樓房鋼筋混凝土造之第3層)
法院筆錄 (3)
1.
如備註或使用情形欄所示本件按現狀拍賣，拍定後依現狀點交。
2.
依115年6月29日查封筆錄記載，債務人在場稱由本人居住使用，無漏水情形，惟目前 已斷水斷電。依鑑定報告所載，本件土地為都市計畫內乙種工業區，登記主要用途為自由 職業事務所，無增建或拆除情事。
3.
標的建物，法院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、 建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明；使用情形 欄如未特別載明，即表示經法院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價 格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經法院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此 部分請投標人斟酌自行查明注意，於「應買前」或「投標前」應自行向鄰里機關查訪探 詢，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請 撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
桃園市 蘆竹區 六福段 327地號
6,520.9 m2 × (25/10000) × 34,059 元 - 665 萬元
= -609.5萬元
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