新竹法院 113豪46301三
新竹縣關西鎮坪林段213地號
1拍
不點交
待拍
159萬
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- 2026/11/3 更新
拍賣日期：
2026/12/1 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
159萬
保證金：
31.8萬
總坪數：
131.9坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
131.9 坪
總現值：
109 萬
拍後增值：
-50 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 關西鎮 坪林段
213地號，面積 436 m2，持分 1/1，159 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (7)
2.
本院於民國113年11月15日至現場查封，債務人不在場，據地政人員指界稱：21 3地號土地為門牌號碼新竹縣關西鎮上林里15鄰坪林57之3號房屋及縣21線岔路 旁，目視所及均為雜林，惟其相關實際情形仍請應買人自行前往查明注意。。 本件拍賣土地之範圍、位置與使用現況，拍定後應自行解決相關法律問題，本 院不代為處理。拍定後依現況點交，但如未配合本院之點交時程及程序，或有 其他依法不能點交之情事，本院得不點交，拍定人不得以此為由請求撤銷拍定 或減少價金，請應買人注意。
3.
本件分
4.
5標，依序分別拍賣，如任一順序賣得價金已足清償執 行費、土地增值稅、地價稅、債權等，其他順序即停止拍賣，縱已拍定，本院 亦得撤銷。如有兩順序以上所拍得之價金均足以清償執行費、土地增值稅、地 價稅、執行債權等，僅保留價低者之拍賣程序，請應買人注意。
5.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
8.
土地之編定使用種類：特定農業區農牧用地。 六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準， 拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金 或聲請撤銷拍賣。
9.
本件拍賣土地係依地政人員指界確認所在位罝並將現場觀察所得之狀況登 載於拍賣公告內，並未經鑑界等程序，投標人應自行確認拍賣土地之實際範 圍、使用現況及通行權限等情事，拍定後若認有鑑界或測量之必要，應以自己 之費用向地政機關等為申請，本院不代為處理，拍定後拍定人不得以現況與公 告不符，請求減少價金或撤銷拍定。另如經測量土地後其上如確認有公告未載 之墳墓、建物或其他地上物（均不在本件拍賣範圍）等座落，因其使用人及占 用土地之法律關係不明，占有部分亦不點交，應由拍定人自行解決相關法律問 題，本院亦不代為處理，請應買人注意。
10.
拍定人（承受人）應承擔不動產拍定（承受）日至權利移轉證書取得前之 地價稅。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 關西鎮 坪林段 213地號
436 m2 × (1/1) × 2,500 元 - 159 萬元
= -50萬元
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