雲林法院 115己20735
雲林縣斗六市成功路35號
1拍
點交
待拍
1,825.7萬
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- 2026/11/3 更新
拍賣日期：
2026/12/2 週三 下午 02:00
案件種類：
其他
總底價：
1,825.7萬
保證金：
365.2萬
總坪數：
96.6坪
坪單價：
18.9萬/坪
持分地坪：
37.4 坪
公告建坪：
96.6 坪
總現值：
455.9 萬
拍後增值：
-1,224.9 萬
使用分區/類別：
商業區
主建坪：
92 坪
附建坪：
4.6 坪
其他內容：
加強磚造
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 斗六市 斗六三段
430地號，面積 123.5 m2，持分 1/1，1,680.8 萬
(商業區 )
建物 (1)
1.
雲林縣斗六市成功路35號，建號 680，持分 1/1，144.9 萬
第一層：121.75第二層：62.45第三層：58.38第四層：61.54合計：304.12 陽台(二層、加強磚造)3.37、陽台(三層、加強磚造)7.43、陽台(四層、加強磚造)4.28 (住宅、加強磚造、土竹造)
法院筆錄 (4)
2.
本件拍賣之建物，坐落於430地號土地，主建物後方鐵皮與後方磚造平房連接，四樓部分外觀為 鐵皮包覆，前戶為神明廳及陽台，另據債權人稱：拍賣之不動產由債務人自己使用，無出租、 出借等情形。惟實際情形如何，應買人仍應自行查明，如債權人代理人所述屬實，拍定後得點 交。
6.
680建號建物係未保存登記建物，而債權人有提出雲林縣政府於62年9月26日核發之建築使用執照影本（內容記載該建物為一加強磚造，2層，面積116.845平方公尺）。惟就拍賣建 物之利用及相關限制，投標人應自行向主管機關查詢之。另拍賣之建物是否可辦理所有權 移轉登記或有無被拆除之風險等，應由投標人自行負擔。
7.
本案拍賣建物，裝潢破損，灰塵很多，牆壁有裂痕、房屋老舊，其餘尚無顯著資料顯示拍 賣建物有發生非自然死亡事故、輻射污染、海砂屋、地震受創或火災受損等情事，應買人 如有其他欲明瞭之情事，請自行查證。六、無他項權利。
8.
本件為變賣共有物。依民法第824條規定，變賣共有物時，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。優先承買權人優先承 購時，應與同標其他標的一併承買，如得標人為共有人，其他共有人即無優先權。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 斗六市 斗六三段 430地號
123.5 m2 × (1/1) × 36,917 元 - 1,680.8 萬元
= -1,224.9萬元
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