花蓮法院 114孝31828
花蓮縣玉里鎮麻汝段1772地號
1拍
不點交
待拍
40萬
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- 2026/11/4 更新
拍賣日期：
2026/12/9 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
40萬
保證金：
8萬
總坪數：
302.5坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
302.5 坪
總現值：
18 萬
拍後增值：
-22 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 玉里鎮 麻汝段
1772地號，面積 2,000 m2，持分 1/2，40 萬
法院筆錄 (5)
2.
本件係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交。
3.
本件土地查封時，據地政人員稱，現為水稻田，其上有種植水稻，據債權人具狀陳稱，為債務人之弟弟所種植，上開地上水稻並未一併查封估價拍賣，買受人應自理其權利義 務之法律關係。又依鑑價報告記載，該地未面臨道路，但與農路近點接觸，請應買人自 行查明注意。
4.
上開不動產1宗，單獨拍賣，請投標人出價。
7.
本件土地為原住民保留地，應買人應符合「原住民保留地開發管理辦法」所定之資格，始得應買或承受。
8.
本件土地為耕地，私法人除符合農業發展條例第33及34條之規定外，不得應買或承受。 六、依土地法第34條之1規定，本件土地共有人有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 玉里鎮 麻汝段 1772地號
2,000 m2 × (1/2) × 180 元 - 40 萬元
= -22萬元
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