臺南法院 115源30338戊
台南市關廟區中山路一段21巷37號
1拍
點交
待拍
400萬
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- 2026/11/5 更新
拍賣日期：
2026/12/2 週三 上午 09:00
案件種類：
店面
總底價：
400萬
保證金：
80萬
總坪數：
59.3坪
坪單價：
6.7萬/坪
持分地坪：
19.1 坪
公告建坪：
59.3 坪
總現值：
76.9 萬
拍後增值：
-47.1 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
57.4 坪
附建坪：
2 坪
其他內容：
加強磚造/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 關廟區 松腳段
143地號，面積 63 m2，持分 1/1，124 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
台南市關廟區中山路一段21巷37號，建號 134，持分 1/1，154 萬
一層：37.00二層：49.00騎樓：12.00合計：98.0 (二層樓房、加強磚造、住商用)
2.
台南市關廟區中山路一段21巷37號，建號 683，持分 1/1，122 萬
一層：14.60二層：14.60三層：62.40合計：91.6 陽台6.48 (3層樓房)
法院筆錄 (4)
2.
查封時，據地政指界人員稱：編號1土地為編號
3.
2建物之基地。據債務人在場稱：系爭建物係 其與家屬自住，又水錶及各層樓梯與鄰戶（即門牌39號）共用，各層樓均有部分與鄰戶相通。 應買人請自行查證，拍定後按債務人占有現況點交。
7.
債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則由本院指定，如有一宗或數宗不動 產拍賣所得價金已足清償債權額，土地增償稅、地價稅、房屋稅及債務人應負擔之費用時，其 餘各標即停止拍賣，縱有投標，亦不予拍定。
8.
有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
臺南市 關廟區 松腳段 143地號
63 m2 × (1/1) × 12,200 元 - 124 萬元
= -47.1萬元
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