雲林法院 114庚30626一
雲林縣古坑鄉麻園庄段723地號
2拍
不點交
待拍
756.9萬
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- 2026/11/5 更新
拍賣日期：
2026/11/25 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
756.9萬
保證金：
151.4萬
總坪數：
1,719.8坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
1,719.8 坪
總現值：
483.3 萬
拍後增值：
-273.6 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 古坑鄉 麻園庄段
723地號，面積 5,685.3 m2，持分 1/1，756.9 萬
(一般農業區 農牧用地)
法院筆錄 (4)
2.
本件拍賣之723地號土地上有種植果樹，未臨路。前開果樹之收取權人不明，亦 未據兩造當事人陳報，查無債務人現實占有之情形，故拍定後之法律關係由拍 定人自理，拍定後不點交。
6.
本件拍賣土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人投標應將主管機關許可 之證明文件附於投標書，未附於投標書內者，投標無效。
7.
本件拍賣土地，尚無顯著資料顯示遭人堆置或掩埋廢棄物，應買人應先自 行至現場勘察。又依強制執行法第113條準用第69條規定，拍賣物買受人無物之 瑕疵擔保請求權，如有前開情形，買受人亦不得據此聲請撤銷拍定或請求減少 價金，請應買人注意。 六、拍賣土地上之樹木，依法為土地之部分，亦在拍賣之範圍，其價值已計入 最低拍賣價格，惟實際數量請應買人自行查證，如有增減，應買人、債權人、 債務人等均不能請求增減價金。
8.
抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 古坑鄉 麻園庄段 723地號
5,685.3 m2 × (1/1) × 850 元 - 756.9 萬元
= -273.6萬元
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