雲林金拍 115雲金職日267
雲林縣水林鄉大庄路44之18號
1拍
部分點交
待拍
473.7萬
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- 2026/11/6 更新
拍賣日期：
2026/11/25 週三 上午 10:30
案件種類：
店面
總底價：
473.7萬
保證金：
94.7萬
總坪數：
48.2坪
坪單價：
9.8萬/坪
持分地坪：
54.5 坪
公告建坪：
48.2 坪
總現值：
27 萬
拍後增值：
-297 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
46.1 坪
附建坪：
2 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 水林鄉 土厝段
426-13地號，面積 180 m2，持分 1/1，324 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
雲林縣水林鄉大庄路44之18號，建號 00021-000，持分 1/1，139.9 萬
一層：55.19二層：67.26騎樓：10.64合計：133.09 陽台(6.74) (住家用、加強磚造、二層)
2.
雲林縣水林鄉大庄路44之18號，建號 00100-000，持分 1/1，9.8 萬
一層：14.85三層：4.62合計：19.47 (磚造鐵皮頂)
法院筆錄 (3)
1.
詳如使用情形及備註欄所載
2.
據地政人員指界及據鑑價報告所載，426-13地號土地上坐落21建號建物，為本國式RB 造2層樓建物，一樓後方廚房為增建，2樓無增建，3樓屋凸為增建（增建部分經測量暫 編定為100建號），1樓客廳、走道及1樓後方廚房有雜物堆置，2樓電燈掉落，牆壁均有 壁癌之情形，1樓往2樓及2樓往3樓樓梯間有壁癌之情形。據債權人代理人陳報，本件 拍賣之不動產現由債務人占有使用，無出租出借之情形。其餘尚無顯著資料顯示拍賣建物 有發生非自然死亡事故、輻射污染、海砂屋、地震受創或火災受損情事，應買人如有其他 欲明瞭之情事，請自行查證。
3.
本件若債權人代理人陳述屬實而無其他不可點交之情形，拍定後得聲請點交。但如有其他 依法不能點交之情事，法院得不點交。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 水林鄉 土厝段 426-13地號
180 m2 × (1/1) × 1,500 元 - 324 萬元
= -297萬元
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