臺南金拍 115南金職亥477
臺南市白河區中興段932地號
1拍
不點交
待拍
388.5萬
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- 2026/11/9 更新
拍賣日期：
2026/11/25 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
388.5萬
保證金：
77.7萬
總坪數：
21坪
坪單價：
18.5萬/坪
持分地坪：
21 坪
總現值：
257 萬
拍後增值：
-131.5 萬
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺南市 白河區 中興段
932地號，面積 72 m2，持分 1/16，28 萬
2.
臺南市 白河區 新興段
781地號，面積 1,515 m2，持分 1/24，360 萬
(住宅區 )
3.
臺南市 後壁區 烏樹林段
593-1地號，面積 330 m2，持分 1/174，0.5 萬
(特定農業區 交通用地)
法院筆錄 (4)
2.
假扣押查封，據地政指界人員稱：編號
3.
2土地均為柏油道路，編號3土地上長滿雜草、雜 木。本件現場指界時，據地政指界人員稱：編號
4.
2土地現均為道路用地，編號3土地為計 畫道路，未臨路，現為雜草空地。嗣鑑價報告書所載，編號
5.
2土地現均為道路用地，編號 3土地未直接臨路，經現勘比對地籍圖及航照圖判斷其現況為雜樹林。應買人請自行查證，拍 定後不點交。
土地增值 (3)
1.
臺南市 白河區 中興段 932地號
72 m2 × (1/16) × 41,300 元 - 28 萬元
= -9.4萬元
2.
臺南市 白河區 新興段 781地號
1,515 m2 × (1/24) × 37,744 元 - 360 萬元
= -121.7萬元
3.
臺南市 後壁區 烏樹林段 593-1地號
330 m2 × (1/174) × 670 元 - 0.5 萬元
= -0.4萬元
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