臺南金拍 115南金職戌493
臺南市白河區中興段167-1地號
1拍
不點交
待拍
89萬
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- 2026/11/9 更新
拍賣日期：
2026/11/25 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
89萬
保證金：
17.8萬
總坪數：
22.7坪
坪單價：
3.9萬/坪
持分地坪：
22.7 坪
總現值：
79.4 萬
拍後增值：
-9.6 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (6)
1.
臺南市 白河區 中興段
304-4地號，面積 261 m2，持分 2/72，8 萬
(住宅區 )
1.
臺南市 白河區 中興段
167地號，面積 28 m2，持分 2/18，4 萬
(住宅區 )
1.
臺南市 白河區 中興段
167-1地號，面積 392 m2，持分 2/18，50 萬
(住宅區 )
2.
臺南市 白河區 中興段
305地號，面積 396 m2，持分 2/72，14 萬
(住宅區 )
2.
臺南市 白河區 中興段
167-6地號，面積 84 m2，持分 2/18，12 萬
(住宅區 )
3.
臺南市 白河區 中興段
307地號，面積 25 m2，持分 2/72，1 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (5)
2.
查封時，據地政指界人員稱：查封之土地部分為空地、部分為雜草雜木trial報告記載， 查封之土地為空地，部份有雜草雜木及零星果樹，應買人請自行查證，上開地上物，占有之法 律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係，拍定後不點交。
4.
查封時，據地政指界人員稱：編號1土地為空地，編號2土地部分為空地、部分為雜草雜木。 另依鑑價報告記載，編號
5.
2土地為空地，部份有雜草雜木及零星果樹，應買人請自行查 證，上開地上物，占有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係，拍定 後不點交。
7.
查封時，據地政指界人員稱：編號
8.
3土地為道路，編號2土地部分為空地、部分有建物、 部份為道路。另依鑑價報告記載，編號1至3土地上部分有建物、部分為道路，應買人請自行 查證，上開建物，占有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係，拍定 後不點交。
土地增值 (6)
1.
臺南市 白河區 中興段 304-4地號
261 m2 × (2/72) × 10,600 元 - 8 萬元
= -0.3萬元
1.
臺南市 白河區 中興段 167地號
28 m2 × (2/18) × 10,600 元 - 4 萬元
= -0.7萬元
1.
臺南市 白河區 中興段 167-1地號
392 m2 × (2/18) × 10,600 元 - 50 萬元
= -3.8萬元
2.
臺南市 白河區 中興段 305地號
396 m2 × (2/72) × 10,600 元 - 14 萬元
= -2.3萬元
2.
臺南市 白河區 中興段 167-6地號
84 m2 × (2/18) × 10,600 元 - 12 萬元
= -2.1萬元
3.
臺南市 白河區 中興段 307地號
25 m2 × (2/72) × 10,600 元 - 1 萬元
= -0.3萬元
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