士林法院 114莊74071
新北市淡水區小坪頂100巷2號等房屋地下一層
3拍
點交
待拍
2,075.6萬
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- 2026/11/12 更新
拍賣日期：
2026/12/7 週一 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
2,075.6萬
保證金：
416萬
總坪數：
125坪
坪單價：
16.6萬/坪
持分地坪：
101.6 坪
公告建坪：
125 坪
總現值：
503.5 萬
拍後增值：
-1,242.7 萬
使用分區/類別：
主建坪：
116.9 坪
附建坪：
8.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/8層
詳細法拍資料
土地 (20)
1.
新北市 淡水區 坪頂段
1784地號，面積 427.1 m2，持分 121/10000，28 萬
2.
新北市 淡水區 坪頂段
1792地號，面積 393.3 m2，持分 121/10000，26 萬
3.
新北市 淡水區 坪頂段
1794地號，面積 837.1 m2，持分 121/10000，53 萬
4.
新北市 淡水區 坪頂段
1795地號，面積 22 m2，持分 121/10000，1.6 萬
5.
新北市 淡水區 坪頂段
1796地號，面積 608 m2，持分 121/10000，39 萬
6.
新北市 淡水區 坪頂段
1797地號，面積 308.9 m2，持分 121/10000，20 萬
7.
新北市 淡水區 坪頂段
1798地號，面積 12.6 m2，持分 121/10000，1.6 萬
8.
新北市 淡水區 坪頂段
1799地號，面積 19.2 m2，持分 121/10000，1.6 萬
9.
新北市 淡水區 坪頂段
1800地號，面積 500.6 m2，持分 121/10000，32 萬
10.
新北市 淡水區 坪頂段
1801地號，面積 91.3 m2，持分 121/10000，7 萬
11.
新北市 淡水區 坪頂段
1802地號，面積 18.8 m2，持分 121/10000，1.6 萬
12.
新北市 淡水區 坪頂段
1803地號，面積 24.5 m2，持分 121/10000，1.6 萬
13.
新北市 淡水區 坪頂段
1804地號，面積 2,941.6 m2，持分 9/10000，15 萬
14.
新北市 淡水區 坪頂段
1805地號，面積 424.5 m2，持分 121/10000，28 萬
15.
新北市 淡水區 坪頂段
1806地號，面積 50 m2，持分 121/10000，3.2 萬
16.
新北市 淡水區 坪頂段
1808地號，面積 2,749.4 m2，持分 822/10000，1,165 萬
17.
新北市 淡水區 坪頂段
1809地號，面積 2,228.7 m2，持分 121/10000，140 萬
18.
新北市 淡水區 坪頂段
1812地號，面積 726.5 m2，持分 121/10000，46 萬
19.
新北市 淡水區 坪頂段
1813地號，面積 1,347 m2，持分 42/10000，30 萬
20.
新北市 淡水區 坪頂段
1814地號，面積 1,694 m2，持分 121/10000，106 萬
建物 (5)
1.
新北市淡水區小坪頂100巷2號等房屋地下一層，建號 1003，持分 121/10000，6 萬
地下1層：410.63合計：410.63 (鋼筋混凝土造3層樓房)
2.
新北市淡水區小坪頂100巷15號，建號 1012，持分 1/1，311 萬
一層：96.11二層：74.04三層：81.54地下層：119.78合計：371.47 平台25.79 (鋼筋混凝土造3層樓房)
3.
新北市淡水區小坪頂100巷56號，建號 1059，持分 121/10000，6 萬
一層：226.74地下層：203.64合計：430.38 平台25.21 (鋼筋混凝土造8層樓房)
4.
新北市淡水區小坪頂100巷58號，建號 1060，持分 121/10000，2.4 萬
一層：121.83合計：121.83 陽台3.53，平台19.59 (鋼筋混凝土造8層樓房)
5.
新北市淡水區小坪頂100巷56號2樓，建號 1061，持分 121/10000，4 萬
二層：178.90三層：92.83合計：271.73 陽台26.51，露台10.19，花台5.11 (鋼筋混凝土造8層樓房)
法院筆錄 (2)
2.
以上不動產分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。
5.
抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (20)
1.
新北市 淡水區 坪頂段 1784地號
427.1 m2 × (121/10000) × 15,500 元 - 28 萬元
= -20萬元
2.
新北市 淡水區 坪頂段 1792地號
393.3 m2 × (121/10000) × 4,300 元 - 26 萬元
= -24萬元
3.
新北市 淡水區 坪頂段 1794地號
837.1 m2 × (121/10000) × 4,300 元 - 53 萬元
= -48.6萬元
4.
新北市 淡水區 坪頂段 1795地號
22 m2 × (121/10000) × 4,300 元 - 1.6 萬元
= -1.5萬元
5.
新北市 淡水區 坪頂段 1796地號
608 m2 × (121/10000) × 15,500 元 - 39 萬元
= -27.6萬元
6.
新北市 淡水區 坪頂段 1797地號
308.9 m2 × (121/10000) × 15,500 元 - 20 萬元
= -14.2萬元
7.
新北市 淡水區 坪頂段 1798地號
12.6 m2 × (121/10000) × 15,500 元 - 1.6 萬元
= -1.4萬元
8.
新北市 淡水區 坪頂段 1799地號
19.2 m2 × (121/10000) × 15,500 元 - 1.6 萬元
= -1.2萬元
9.
新北市 淡水區 坪頂段 1800地號
500.6 m2 × (121/10000) × 15,500 元 - 32 萬元
= -22.6萬元
10.
新北市 淡水區 坪頂段 1801地號
91.3 m2 × (121/10000) × 15,500 元 - 7 萬元
= -5.3萬元
11.
新北市 淡水區 坪頂段 1802地號
18.8 m2 × (121/10000) × 15,500 元 - 1.6 萬元
= -1.2萬元
12.
新北市 淡水區 坪頂段 1803地號
24.5 m2 × (121/10000) × 15,500 元 - 1.6 萬元
= -1.1萬元
13.
新北市 淡水區 坪頂段 1804地號
2,941.6 m2 × (9/10000) × 15,500 元 - 15 萬元
= -10.9萬元
14.
新北市 淡水區 坪頂段 1805地號
424.5 m2 × (121/10000) × 15,500 元 - 28 萬元
= -20萬元
15.
新北市 淡水區 坪頂段 1806地號
50 m2 × (121/10000) × 15,500 元 - 3.2 萬元
= -2.3萬元
16.
新北市 淡水區 坪頂段 1808地號
2,749.4 m2 × (822/10000) × 15,500 元 - 1,165 萬元
= -814.7萬元
17.
新北市 淡水區 坪頂段 1809地號
2,228.7 m2 × (121/10000) × 15,500 元 - 140 萬元
= -98.2萬元
18.
新北市 淡水區 坪頂段 1812地號
726.5 m2 × (121/10000) × 15,500 元 - 46 萬元
= -32.4萬元
19.
新北市 淡水區 坪頂段 1813地號
1,347 m2 × (42/10000) × 15,500 元 - 30 萬元
= -21.2萬元
20.
新北市 淡水區 坪頂段 1814地號
1,694 m2 × (121/10000) × 15,500 元 - 106 萬元
= -74.2萬元
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