橋頭法院 110英24115三
高雄市鳥松區華美段1235-20地號
2拍
不點交
待拍
532萬
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- 2025/8/26 更新
拍賣日期：
2025/9/10 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
532萬
保證金：
106.4萬
總坪數：
147.2坪
坪單價：
3.6萬/坪
持分地坪：
147.2 坪
總現值：
705.7 萬
拍後增值：
173.7 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 鳥松區 華美段
1235-20地號，面積 486.7 m2，持分 1/1，532 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (4)
2拍，2022/10/19，總底價 532萬，保證金 106.4萬，坪單價 3.6萬/坪，停拍
停拍，2022/9/27，停拍
2拍，2023/1/4，總底價 532萬，保證金 106.4萬，坪單價 3.6萬/坪，停拍
停拍，2022/12/27，停拍
法院筆錄 (5)
1.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
2.
本標標的土地於民國110年7月21日查封時，據地政人員指界稱，1235-20地 號土地上為雜樹林、部分為鴿舍使用。惟實際使用情形，投標人應自行查明。 六、1235-20地號土地其上之建物所有人如符合土地法第104條第1項前段或民法 第426條之2第1項前段之規定，就拍賣土地有優先購買權，得於拍定後檢附證明 文件行使優先購買權，且優先購買順位在土地共有人前。如就優先購買權之次 序及存否有異議，應以實體確定判決為準。
3.
本標標的土地上之建物(含鴿舍)不在拍賣範圍，拍定後不點交。
4.
本標拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
5.
本件拍賣依標別順序依序開標，如先開標者拍賣所得價金已足清償債 權、土地增值稅及債務人應負擔之費用時，後順序之標別縱有投標，亦不予拍 定，縱使拍定，亦得撤銷拍定，請投標人注意。
土地增值 (1)
1.
高雄市 鳥松區 華美段 1235-20地號
486.7 m2 × (1/1) × 14,500 元 - 532 萬元
= 173.7萬元
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