宜蘭法院 111未14340甲
宜蘭縣冬山鄉廣興一段768地號
1拍
不點交
待拍
498萬
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- 2025/12/4 更新
拍賣日期：
2025/12/30 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
498萬
保證金：
99.6萬
總坪數：
259.5坪
坪單價：
1.9萬/坪
持分地坪：
259.5 坪
總現值：
351.7 萬
拍後增值：
-146.3 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 冬山鄉 廣興一段
768地號，面積 857.9 m2，持分 1/1，498 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2022/12/6，總底價 498萬，保證金 99.6萬，坪單價 1.9萬/坪，停拍
停拍，2022/12/5，停拍
法院筆錄 (5)
1.
本件查封物應分甲、乙標分別拍賣，惟各標內之土地則應分別標價，總價並應達到底 價，以總價最高者得標。
2.
本件標的如其中一宗或數宗標的拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、土地增值稅、 地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。債務人得於開標 前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定應予拍定之標的，否則由本院指定。
3.
甲、乙標抵押權登記拍定後塗銷。
4.
甲標標的於111年8月17日查封時，為其上有竹林、竹筍，甲標於拍定後不點交。
5.
甲標為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承受，但符合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投標時，應提出主管機關許可承受 耕地之證明文件。六、甲標為重劃區內耕地，依農地重劃條例其A.出租耕地之承租人。B.共有土地現耕之他共 有人。C.毗連耕地之現耕所有權人，有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 冬山鄉 廣興一段 768地號
857.9 m2 × (1/1) × 4,100 元 - 498 萬元
= -146.3萬元
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