臺北法院 110亥119712乙
新北市新店區安光路15巷14號
3拍
不點交
待拍
44.9萬
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- 2024/4/19 更新
拍賣日期：
2024/5/16 週四 上午 09:30
案件種類：
平房
總底價：
44.9萬
保證金：
9萬
總坪數：
1坪
坪單價：
47萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
1 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
1 坪
其他內容：
加強磚造/1層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
新北市新店區安光路15巷14號，建號 2754，持分 1/16，28.2 萬
一層：50.48合計：50.48 (1層樓磚造)
物品 (1)
1.
地上權，1筆，16.7 萬，1.設定地上權土地：新北市新店區民安段854地號。2.登記日期：107年1月9日。3.權利範圍：16分之1。4.存續期間：未記載。5.設定權利範圍:50.84平方公尺。6.其他登記事項：(空白)。
拍賣紀錄 (6)
1拍，2023/4/27，總底價 70萬，保證金 14萬，坪單價 73.3萬/坪，停拍
停拍，2023/4/25，停拍
1拍，2023/12/14，總底價 70萬，保證金 14萬，坪單價 73.3萬/坪，停拍
停拍，2023/12/11，停拍
1拍，2024/3/14，總底價 70萬，保證金 14萬，坪單價 73.3萬/坪，流標
2拍，2024/4/18，總底價 56萬，保證金 11.2萬，坪單價 58.7萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣標的2754建號建物於本院履勘當時屋內開燈顯有人居住使用，惟 無人應門，嗣經警局派員查訪，現由第三人賴○玉使用，與債務人係姑侄 關係，債務人未曾居住於此處。
2.
本件拍賣標的2754建號建物經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震 或火災受創足以影響交易之特殊情事，經主管機關函復皆無，惟新北市政 府警察局新店分局111年1月17日新北警店刑字第1104150603號函覆查訪現 住人賴○玉稱十餘年前該棟「四樓」曾發生燒炭自殺情事，惟詳情不明， 請應買人自行參考。債權人債務人若另有影響交易之情事，應檢附相關文 件到院以利發布公告，依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之 瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
3.
本件係拍賣不動產所有權應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買 權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共 有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。土地所有 權人如有主張土地法第104條或民法第426之2條之優先承買權，應檢附相 關證明文件具狀向本院陳明，其順位優先於共有人之優先承買權。
4.
本件一併拍賣於前揭建物坐落土地即新北市新店區民安段854地號上之地 上權，登記日期為107年1月9日；權利範圍16分之1；存續期間未記載；設 定權利範圍為50.84平方公尺；其他登記事項則空白。地上權拍定後不塗 銷。
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