臺北法院 111亥147113甲

新北市新店區竹林段1294地號

3拍 不點交 待拍
42.3
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  • 2024/4/3 更新
拍賣日期:
2024/5/2 週四 上午 09:30
案件種類:
土地
總底價:
42.3
保證金:
8.5
總坪數:
2.4
坪單價:
17.8萬/坪
持分地坪:
2.4 坪
總現值:
56.9 萬
拍後增值:
14.6 萬
使用分區/類別:
第三種住宅區
丘時安
丘時安
法拍專員
經紀業:優室法拍屋
地 址:台北市中山區民生東路三段31號11樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
新北市 新店區 竹林段 1294地號,面積 23.5 m2,持分 1/3,42.3 萬
(第三種住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍,2024/2/29,總底價 66萬,保證金 13.2萬,坪單價 27.8萬/坪,流標
2拍,2024/3/28,總底價 52.8萬,保證金 10.6萬,坪單價 22.3萬/坪,流標
法院筆錄 (2)
1.
本件拍賣標的1294地號土地據地政人員指界稱,部分為新北市新店區北宜 路二段248巷道路,部分有新北市新店區北宜路二段250號未辦保存登記建 物坐落,占有使用權源不明,土地使用分區為第三種住宅區。
2.
本件係拍賣土地所有權應有部分,不含地上建物,拍定後不點交,共有人 有優先承買權;若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權; 如有多數共有人行使優先承買權,則依共有人之應有部分比例共同承買 之。惟地上建物所有權人如有主張土地法第104條或民法第426之2條之優先 承買權,應檢附相關證明文件具狀向本院陳明,其順位優先於共有人之優 先承買權。
土地增值 (1)
1.
新北市 新店區 竹林段 1294地號
23.5 m2 × (1/3) × 72,600 元 - 42.3 萬元
= 14.6萬元
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2拍 不點交
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3拍 點交
1.5 坪 / 12.8 萬
2024/5/2
2拍 不點交
1.7 坪 / 42.4 萬
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