臺北法院 111亥147113甲
新北市新店區竹林段1294地號
3拍
不點交
待拍
42.3萬
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- 2024/4/3 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
42.3萬
保證金：
8.5萬
總坪數：
2.4坪
坪單價：
17.8萬/坪
持分地坪：
2.4 坪
總現值：
56.9 萬
拍後增值：
14.6 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新店區 竹林段
1294地號，面積 23.5 m2，持分 1/3，42.3 萬
(第三種住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/2/29，總底價 66萬，保證金 13.2萬，坪單價 27.8萬/坪，流標
2拍，2024/3/28，總底價 52.8萬，保證金 10.6萬，坪單價 22.3萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本件拍賣標的1294地號土地據地政人員指界稱，部分為新北市新店區北宜 路二段248巷道路，部分有新北市新店區北宜路二段250號未辦保存登記建 物坐落，占有使用權源不明，土地使用分區為第三種住宅區。
2.
本件係拍賣土地所有權應有部分，不含地上建物，拍定後不點交，共有人 有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權； 如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買 之。惟地上建物所有權人如有主張土地法第104條或民法第426之2條之優先 承買權，應檢附相關證明文件具狀向本院陳明，其順位優先於共有人之優 先承買權。
土地增值 (1)
1.
新北市 新店區 竹林段 1294地號
23.5 m2 × (1/3) × 72,600 元 - 42.3 萬元
= 14.6萬元
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