宜蘭法院 112庚8636
宜蘭縣羅東鎮維揚段695地號
特拍
不點交
待拍
1,677.3萬
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- 1 列管
- 2024/3/27 更新
拍賣日期：
2024/4/24 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
1,677.3萬
保證金：
0萬
總坪數：
112.2坪
坪單價：
14.9萬/坪
持分地坪：
112.2 坪
總現值：
2,115.3 萬
拍後增值：
438 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 羅東鎮 維揚段
695地號，面積 371 m2，持分 1/1，1,677.3 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2023/10/25，總底價 2,300.7萬，保證金 0萬，坪單價 20.5萬/坪，停拍
停拍，2023/10/24，停拍
1拍，2023/12/6，總底價 2,300.7萬，保證金 0萬，坪單價 20.5萬/坪，流標
2拍，2024/1/17，總底價 2,070.6萬，保證金 0萬，坪單價 18.5萬/坪，流標
3拍，2024/3/13，總底價 1,863.6萬，保證金 0萬，坪單價 16.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件執行標的695地號土地係位於羅東鎮維揚路131號房屋旁之道路、維揚路129巷2弄1～ 7號及同弄2號、4號屋前之道路，供人車通行使用，拍定後不點交。此外本件不動產尚有 不動產役權，該役權之設定目的為：『做為道路通行及相關電力、弱電、排水等相關管 路設備之埋設』，投標人參考。
2.
本件執行標的土地，除拍定人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人 以上願優先承買者，以抽籤定之（民法第824條第7項規定參照）。
3.
本件執行標的所屬地號，投標人應自行查明注意是否曾經協議價購或有法令及行政之使 用上或其他限制，不得於拍定後持該等限制事由向本院聲明異議，不同意者，請勿參與本件投標。
4.
本件投標人於投標前請自行向地政事務所等相關機關調閱執行標的不動產之最新公開資訊，以資參酌評估。 六、本件之不動產役權於拍定後不塗銷。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 羅東鎮 維揚段 695地號
371 m2 × (1/1) × 57,015 元 - 1,677.3 萬元
= 438萬元
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