橋頭法院 112蘭36164二
高雄市湖內區劉家段691地號
應買
不點交
待拍
44.8萬
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- 2024/1/18 更新
拍賣日期：
2024/1/19 ~ 2024/04/18
案件種類：
土地
總底價：
44.8萬
保證金：
9萬
總坪數：
23坪
坪單價：
1.9萬/坪
持分地坪：
23 坪
總現值：
67.6 萬
拍後增值：
22.8 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 湖內區 劉家段
691地號，面積 228 m2，持分 1/3，44.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/11/14，總底價 70萬，保證金 14萬，坪單價 3萬/坪，流標
2拍，2023/12/12，總底價 56萬，保證金 11.2萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
3拍，2024/1/9，總底價 44.8萬，保證金 9萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員於民國112年7月10日指界時陳稱本件691地號土地有三合院(門牌號碼為仁 愛街178巷21弄7號)座落其上，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本標土地拍賣應有部分，其上之建物均不在本件拍賣範圍內，拍定後不點交，共 有人對該拍賣標的有優先承購權。如共有人主張優先購買，於依同樣條件繳足價 金時，原拍定之解除條件成就，失其效力。另本件拍賣之標的係債務人所有不動 產之應有部分，如拍定後或拍定前，經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如 經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立 者等)，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。六、如有土地法第104條規定之地上權人、典權人、承租人，或民法第426條之2規定 之承租人，就土地有優先承買權。如符合，請檢具相關文件，向本院主張優先承 買。
4.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自 行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
5.
如有多數人表示願買受者，以最先向本院表示者為優先，如不能分別先後者，以 抽籤定其得買受人。
土地增值 (1)
1.
高雄市 湖內區 劉家段 691地號
228 m2 × (1/3) × 8,900 元 - 44.8 萬元
= 22.8萬元
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