1.
本標拍賣標的為一未保存登記之鋼架造建物。據地政人員稱,拍賣標的之未保存登記建物為 鐵皮倉庫,內有夾層,無門牌,建物出入口無臨路,需經由他人柵欄門始得出入,本標拍定 後若無不得點交之情形,得聲請點交。
2.
93建號建物係未保存登記建物,且坐落基地1707地號土地,土地非債務人所有,得標人應自行負擔不能為所有權移轉登記及被拆除之危險,且應自行查明有無遭他人提起拆屋還地之相 關訴訟。
3.
增建或未辦保存登記建物,面積以實測為準,且債權人、債務人及拍定人均不得以面積不 符,請求增減價金或撤銷拍定。六、拍賣之建物是否為凶宅、海砂屋、輻射屋、嚴重地震受創、嚴重漏水、火災受損等特殊情 事,投標人應自行至現場附近詢查,以為投標之參考。
4.
建物出賣時:基地所有權人有依同樣條件優先購買之權(需限於基地有出租建物所有人時, 並應提出證明),本院無主動調查及通知之義務。