臺北法院 112智125980
臺北市萬華區龍山段一小段889地號
特拍
不點交
待拍
96萬
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- 1 列管
- 2024/3/29 更新
拍賣日期：
2024/4/17 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
96萬
保證金：
19.2萬
總坪數：
2.3坪
坪單價：
40.9萬/坪
持分地坪：
2.3 坪
總現值：
156.6 萬
拍後增值：
60.6 萬
使用分區/類別：
第三種商業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 萬華區 龍山段一小段
889地號，面積 31 m2，持分 1/4，96 萬
(第三種商業區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/12/13，總底價 185萬，保證金 37萬，坪單價 78.9萬/坪，流標
2拍，2024/1/17，總底價 148萬，保證金 30萬，坪單價 63.1萬/坪，流標
3拍，2024/3/13，總底價 119萬，保證金 24萬，坪單價 50.8萬/坪，流標
應買，2024/3/20~2024/6/19，總底價 119萬，保證金 24萬，坪單價 50.8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
拍賣標的889地號土地位於臺北市萬華區梧州街12巷12號、14號建物前方之 L型狹長道路用地，其上無建物坐落，其土地使用分區為第三種商業區。參 照前案拍賣公告，標的889地號土地於62使字第1300號使用執照(61建(龍 山)(桂)字第0008號建造執照)標示為退縮地，非屬建築基地範圍，請投標 人注意。
2.
本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交。倘非共有人之一應買拍得，共 有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，須提出其為共有人之 證明文件。
3.
本件拍賣標的物倘非共有人拍定，須相當時日踐行優先承買之通知，嗣程 序完備後始得核發權利移轉證書，請投標人注意。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
5.
抵押權拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 萬華區 龍山段一小段 889地號
31 m2 × (1/4) × 202,000 元 - 96 萬元
= 60.6萬元
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