嘉義法院 112毅21993
嘉義市西區竹圍子段250-60地號
特拍
不點交
待拍
10.8萬
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- 2024/3/8 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義市 西區 竹圍子段
250-60地號，面積 41 m2，持分 1/12，10.8 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/12/20，總底價 20.8萬，保證金 4.2萬，坪單價 20.1萬/坪，流標
2拍，2024/1/17，總底價 16.7萬，保證金 3.4萬，坪單價 16.2萬/坪，流標
3拍，2024/2/21，總底價 13.4萬，保證金 2.7萬，坪單價 13萬/坪，流標
應買，2024/3/1~2024/5/31，總底價 13.4萬，保證金 2.7萬，坪單價 13萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
拍賣之不動產查封（履勘）時，會同地政人員指界，所指處上有門牌號碼 嘉義市北港路256巷33號建物占用，據債權人代理人稱，為共有人使用，無 出租、無分管契約；惟實際使用情形，投標人應自行查明。本件不動產係 拍賣應有部分，無分管契約，拍定後不點交。
2.
據鑑價報告附都市計畫土地使用分區（或公共設施用地）證明書，本件土 地使用分區為住宅區；惟實際使用分區情形及有無變更，請投標人於投標 前自行查明注意，拍定後不得以此為由請求撤銷拍定。
3.
拍賣之土地上有所有權人不明之建物（數間），不在拍賣之範圍，占用土 地法律關係不明，拍定後不點交，且建物占用土地法律關係由拍定人自 理，請投標人注意。
4.
本件之地上權人、典權人、承租人或基地所有權人，如有租地建屋關係， 符合土地法第104條或民法第426條之2規定者，有優先承買權，其優先承買 權並優先於共有人。六、本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵（例如海砂屋、輻射屋、凶宅、漏水、地震受創、墳墓、窪地 等）無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
嘉義市 西區 竹圍子段 250-60地號
41 m2 × (1/12) × 20,800 元 - 10.8 萬元
= -3.7萬元
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