橋頭法院 112才39532
高雄市梓官區赤慈段1121地號
2拍
不點交
待拍
76萬
- 140 點閱
- 0 列管
- 2024/3/21 更新
拍賣日期：
2024/4/17 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
76萬
保證金：
15.2萬
總坪數：
24.2坪
坪單價：
3.1萬/坪
持分地坪：
24.2 坪
總現值：
68.7 萬
拍後增值：
-7.3 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
高雄市 梓官區 赤慈段
1121地號，面積 112.5 m2，持分 1/4，28 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
高雄市 梓官區 赤慈段
1122地號，面積 104 m2，持分 1/4，24 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
高雄市 梓官區 赤慈段
1123地號，面積 103.2 m2，持分 1/4，24 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/12/20，總底價 95萬，保證金 19萬，坪單價 3.9萬/坪，停拍
停拍，2023/12/18，停拍
1拍，2024/3/20，總底價 95萬，保證金 19萬，坪單價 3.9萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
如備註欄所示。
2.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
3.
本件拍賣標的於民國112年8月10日查封時，經會同地政人員指出應查封土地之位置及範圍，依地政人員指界所示，3筆土地上坐落有門牌號碼光明路 168巷10號、10-1號等建物。又據鑑價報告所載，3筆土地位於梓官區光明 路與禮仁路之東北側，臨光明路168巷及174巷之土地，近鄰蚵寮國小、梓 官區農會；現況有一棟3樓透天建物坐落於3筆土地上，編號1土地另有坐落 一棟倉儲使用建物及部分空地供停車使用，編號
4.
3土地大部分為空地； 編號1土地北側臨光明路174巷(1.5公尺)，編號3土地南側臨光明路168巷 (1.5公尺)，編號2土地未臨路，惟實際使用情形及建物坐落權源，投標人 應自行查明。六、本件土地均拍賣應有部分，其上之建物均不在本件拍賣範圍內，拍定後均 不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。如共有人僅就其中部分拍賣 標的行使優先購買權時，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。又如共 有人主張優先購買，於依同樣條件繳足價金時，該部分原拍定之解除條件 成就，失其效力。又本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如 拍定後或拍定前，經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有 物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者 等)，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。
5.
本件拍賣之土地，其上之建物所有人如符合土地法第104條第1項前段或民 法第426條之2第1項前段之規定，就拍賣土地有優先購買權，得於拍定後檢 附證明文件行使優先購買權，且優先購買順位在土地共有人前。如建物所 有人僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權時，拍定人或承買人不得拒絕 買受其餘部分。如就優先購買權之次序及存否有異議，應以實體確定判決 為準。
6.
請投標人自行查明是否有規約、分管契約及積欠公共基金等情形。
7.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (3)
1.
高雄市 梓官區 赤慈段 1121地號
112.5 m2 × (1/4) × 8,600 元 - 28 萬元
= -3.8萬元
2.
高雄市 梓官區 赤慈段 1122地號
104 m2 × (1/4) × 8,600 元 - 24 萬元
= -1.6萬元
3.
高雄市 梓官區 赤慈段 1123地號
103.2 m2 × (1/4) × 8,600 元 - 24 萬元
= -1.8萬元
以上資料由司法院高雄市梓官區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
