士林金拍 112士金職九133二
臺北市內湖區潭美段四小段346-2地號
特拍
不點交
待拍
2.1萬
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- 2024/3/18 更新
拍賣日期：
2024/4/3 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
2.1萬
保證金：
0.5萬
總坪數：
0坪
坪單價：
53.3萬/坪
持分地坪：
0 坪
總現值：
2.2 萬
拍後增值：
0.1 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 內湖區 潭美段四小段
346-2地號，面積 10 m2，持分 5/384，2.1 萬
(第三種住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/12/27，總底價 5萬，保證金 1萬，坪單價 126.9萬/坪，流標
2拍，2024/1/24，總底價 4萬，保證金 0.8萬，坪單價 101.6萬/坪，流標
3拍，2024/2/21，總底價 3.2萬，保證金 0.7萬，坪單價 81.2萬/坪，流標
應買，2024/2/27~2024/5/26，總底價 3.2萬，保證金 0.7萬，坪單價 81.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣３４６之２號之應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
法院１１２年７月７日現場指界、查封時，據地政人員指出３４６之２地號係位於新明路４４２號建物後方之水泥空地。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
本件不動產分２標分別拍賣，各標不動產以出價最高者得標。
4.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。
5.
優先承買權：３４６之２地號共有人有優先承買權。惟拍定人(或承受人)為有優先承買權之共有人時，其他共有人無優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。六、無抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
臺北市 內湖區 潭美段四小段 346-2地號
10 m2 × (5/384) × 169,000 元 - 2.1 萬元
= 0.1萬元
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