板橋金拍 112橋金職卯525二
高雄市大社區興工段428-4地號
特拍
不點交
待拍
2.6萬
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- 2024/3/19 更新
拍賣日期：
2024/4/2 週二 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
2.6萬
保證金：
0.6萬
總坪數：
0.4坪
坪單價：
7.3萬/坪
持分地坪：
0.4 坪
總現值：
2.8 萬
拍後增值：
0.2 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 大社區 興工段
428-4地號，面積 36 m2，持分 60/1830，2.6 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/3，總底價 5萬，保證金 1萬，坪單價 14萬/坪，流標
2拍，2024/1/24，總底價 4萬，保證金 0.8萬，坪單價 11.2萬/坪，流標
3拍，2024/2/27，總底價 3.2萬，保證金 0.7萬，坪單價 9萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
如備註欄所示。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件拍賣標的於民國１１２年１０月３１日查封時，經會同地政人員指出應查封土地之位置及範圍，土地目前為空地，位於門牌號碼高雄市大社區民生路５巷１４號建物旁。據鑑價報告所載，土地使用分區屬大社都市計畫之住宅區。惟實際使用情形，投標人應自行查明。六、本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。如共有人主張優先購買，於依同樣條件繳足價金時，該部分原拍定之解除條件成就，失其效力。又本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前，經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。
5.
請投標人自行查明是否有規約、分管契約及積欠公共基金等情形。
6.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
7.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
8.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 大社區 興工段 428-4地號
36 m2 × (60/1830) × 23,600 元 - 2.6 萬元
= 0.2萬元
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