雲林法院 112子35693
雲林縣斗南鎮泰安段615-19地號
應買
不點交
待拍
39.9萬
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- 2024/3/7 更新
拍賣日期：
2024/3/13 ~ 2024/06/12
案件種類：
土地
總底價：
39.9萬
保證金：
8萬
總坪數：
13.8坪
坪單價：
2.9萬/坪
持分地坪：
13.8 坪
總現值：
35.6 萬
拍後增值：
-4.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 斗南鎮 泰安段
615-19地號，面積 91.3 m2，持分 1/2，39.9 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/10，總底價 62.2萬，保證金 12.5萬，坪單價 4.5萬/坪，流標
2拍，2024/1/31，總底價 49.8萬，保證金 10萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
3拍，2024/3/6，總底價 39.9萬，保證金 8萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本標別拍賣之615-19地號土地，係拍賣應有部分，未有分管協議，查無債 務人單獨占有使用部分，又土地有第三人所有之建物占用，因建物與土地 間占有使用法律關係不明且建物未併付拍賣，拍定後建物與土地間占有使 用法律關係由拍定人自理，且拍定後615-19地號土地不點交。
2.
本標別拍賣之不動產之共有人有按同一條件優先承買權。倘得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權 時，由本院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持分比例共同承買。
3.
基地出賣時，地上權人、典權人或承租人（租地建屋）有依同樣條件優先 購買之權，惟主張優先購買權人應提出資料供本處審核。若有優先購買權 爭議，係屬實體爭議事項，請應買人注意。六、本標別拍賣之不動產，有無因天災影響，而改變土地之地形、地貌、面積 或建物之坐落與結構等事項，請應買人先自行查明。又本標別拍賣之不動 產，於執行查封時未經鑑界，拍定人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑 界之費用。
4.
本標別拍賣之不動產有登記費、複丈費、書狀費等費用未繳納，拍定後由 拍定人自行處理相關事務，不得以任何理由要求法院處理，亦不得執該事 由請求增減價金。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 斗南鎮 泰安段 615-19地號
91.3 m2 × (1/2) × 7,800 元 - 39.9 萬元
= -4.3萬元
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