板橋金拍 112橋金職申543
高雄市路竹區社中段101地號
特拍
不點交
待拍
4.2萬
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- 2024/3/26 更新
拍賣日期：
2024/4/10 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
4.2萬
保證金：
0.9萬
總坪數：
1.2坪
坪單價：
3.5萬/坪
持分地坪：
1.2 坪
總現值：
7.8 萬
拍後增值：
3.6 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 路竹區 社中段
101地號，面積 46.2 m2，持分 1/30，1.6 萬
(道路用地 )
2.
高雄市 路竹區 社中段
104地號，面積 72.4 m2，持分 1/30，2.6 萬
(鄰里公園兼兒童遊樂場用地 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/10，總底價 8萬，保證金 1.6萬，坪單價 6.7萬/坪，流標
2拍，2024/1/31，總底價 6.4萬，保證金 1.3萬，坪單價 5.3萬/坪，流標
3拍，2024/2/27，總底價 5.2萬，保證金 1.1萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件於民國１１１年９月５日查封時，據地政人員稱
2.
１０４地號相連，均為空地。債權人代理人稱為共有人占有使用中。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地均拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權，如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先承購權，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。六、本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
7.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (2)
1.
高雄市 路竹區 社中段 101地號
46.2 m2 × (1/30) × 19,700 元 - 1.6 萬元
= 1.4萬元
2.
高雄市 路竹區 社中段 104地號
72.4 m2 × (1/30) × 19,700 元 - 2.6 萬元
= 2.2萬元
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