新北法院 112喜102896乙
新北市新莊區雙鳳段727地號
3拍
點交
待拍
8萬
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- 2025/8/26 更新
拍賣日期：
2025/9/19 週五 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
8萬
保證金：
2萬
總坪數：
0.4坪
坪單價：
21.6萬/坪
持分地坪：
0.4 坪
總現值：
20.9 萬
拍後增值：
12.9 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新莊區 雙鳳段
727地號，面積 9.8 m2，持分 1/8，8 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (8)
1拍，2024/3/15，總底價 12萬，保證金 3萬，坪單價 32.4萬/坪，停拍
停拍，2024/3/11，停拍
1拍，2024/4/19，總底價 12萬，保證金 3萬，坪單價 32.4萬/坪，停拍
停拍，2024/4/17，停拍
1拍，2025/2/21，總底價 12萬，保證金 3萬，坪單價 32.4萬/坪，流標
2拍，2025/3/21，總底價 10萬，保證金 2萬，坪單價 27萬/坪，停拍
停拍，2025/3/14，停拍
2拍，2025/8/15，總底價 10萬，保證金 2萬，坪單價 27萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件土地查封時，據地政人員指界陳稱，新莊區雙鳳段727地號之土地係位 於新北市新莊區中正路893巷1-19號房屋斜前方之三角形之道路用地。
2.
本件土地都市計畫案與使用分區為：擬定新莊都市計畫（中港及丹鳳地 區）細部計畫案之住宅區。又所拍賣者係土地之應有部分，拍定後不點 交，土地共有人有優先承買權。
3.
依新北市政府工務局函，本件拍賣之新莊區丹鳳段727地號之土地，依66使 字第342號使用執照（65建字第620號建造執照）卷內建築線指示圖載明為 現有巷路。六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果（地籍 圖）為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增 減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
4.
本案分甲、乙標依次順序拍賣（本件為乙標），於賣得價金已足清償本件 債權總額及執行費用時，後順序之各標即停止拍賣，如有投標亦不拍定， 縱已拍定亦可撤銷拍定。債務人如於拍賣期日準時到場，得指定各標之開 標順序。
土地增值 (1)
1.
新北市 新莊區 雙鳳段 727地號
9.8 m2 × (1/8) × 171,000 元 - 8 萬元
= 12.9萬元
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