新北法院 112喜102896甲
新北市新莊區雙鳳段740-1地號
1拍
不點交
停拍 清償
410萬
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- 2024/3/29 更新
拍賣日期：
2024/4/19 週五 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
410萬
保證金：
82萬
總坪數：
17.4坪
坪單價：
23.6萬/坪
持分地坪：
17.4 坪
總現值：
912.3 萬
拍後增值：
502.3 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新莊區 雙鳳段
740-1地號，面積 459 m2，持分 1/8，410 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/3/15，總底價 410萬，保證金 82萬，坪單價 23.6萬/坪，停拍
停拍，2024/3/11，停拍
停拍，2024/4/17，停拍
法院筆錄 (5)
1.
本件土地查封時，據地政人員指界陳稱，新莊區雙鳳段740-1地號之土地係 位於新北市新莊區中正路893巷1-3號至1-19號房屋前之道路。
2.
本件土地都市計畫案與使用分區為：擬定新莊都市計畫（中港及丹鳳地 區）細部計畫案之住宅區。又所拍賣者係土地之應有部分，拍定後不點 交，土地共有人有優先承買權。
3.
因拍定後尚須通知全部優先承買權人是否行使優先承買權，而待無人行使 優先承買權後，始核發權利移轉證書，故偶有較曠日廢時之情形，請應買 人注意。
4.
本件拍賣之土地無抵押權設定登記。
5.
依新北市政府工務局函，本件拍賣之新莊區丹鳳段740-1地號之土地，依66 使字第342號使用執照（65建字第620號建造執照）卷內建築線指示圖載明 為現有巷路。
土地增值 (1)
1.
新北市 新莊區 雙鳳段 740-1地號
459 m2 × (1/8) × 159,000 元 - 410 萬元
= 502.3萬元
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