新竹市育賢段576地號

土地 (1)

1.

新竹市育賢段 576地號，面積 1,349.6 m²，持分 495/1602，1,920 萬

(住宅區 )

拍賣紀錄 (2)

1拍，2024/1/25，總底價 3,000萬，保證金 600萬，坪單價 23.8萬/坪，流標

3拍，2024/3/28，總底價 1,920萬，保證金 384萬，坪單價 15.2萬/坪，流標

法院筆錄 (7)

1.

本院112年9月28日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱土地部分為巷道，部分為雜樹、雜草，另有數間房屋占用，其中部分有門牌為新竹市明湖路 309巷4號、6號、8號、10號、14號、18號、34號，部分無門牌，另有一處雞寮，以上等情法院不為實體認定，請投標人先行注意查證，如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，且本件係拍賣應有部分，拍定後不點交。

2.

本件不動產抵押權拍定後塗銷。

3.

本件分甲、乙、丙三標拍賣，分別標價、分別拍賣，依序開標，如任一標別賣得價金足以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，其他順序即停止拍賣，縱已拍定，本院亦得撤銷。如有兩標別以上所拍得之價金均足以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，僅保留價低者之拍賣程序。六、非共有人拍定，共有人有優先承買權。本件土地上之建物所有權人(除債務人外)，若符合土地法第104條或民法第426條之2規定，提出相關證明資料到院，有優於共有人之優先承買權。

4.

拍定人（承受人）應承擔不動產拍定（承受）日至權利移轉證書取得前之地價稅。

5.

如有疑義，可洽詢承辦股或由本院總機(03-6586123轉分機

6.

代轉或訴訟輔導科(轉分機

7.

。

土地增值 (1)

1.

新竹市育賢段 576地號

1,349.6 m² × (495/1602) × 45,957 元 - 1,920 萬元