臺中法院 112辰107522五
台中市大安區南海路201號
3拍
點交
待拍
82萬
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- 2024/4/18 更新
拍賣日期：
2024/5/9 週四 上午 09:00
案件種類：
透天
總底價：
82萬
保證金：
24.6萬
總坪數：
78坪
坪單價：
1.1萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
78 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
增建坪：
78 坪
其他內容：
加強磚造/3層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
台中市大安區南海路201號，建號 65，持分 1/1，82 萬
1層：121.472層：92.593層：35.26合計：249.32 陽台8.45 (加強磚造、鋼架鐵皮、3層樓房)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/7，總底價 128萬，保證金 38.4萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
2拍，2024/4/11，總底價 102.4萬，保證金 30.8萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
如備註欄所示
2.
分別標價，分別拍賣。如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即停止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍 定。上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
拍賣標的未設定他項權利。
4.
據查封筆錄所載，查封時建物為債務人及其家人居住使用，拍定後點交。 六、本標別僅拍賣建物，建物坐落於大安區新龜?段969地號上，土地與其上之建物若因強制執行之拍賣而所有權人各異，依民法第838條之1視為已有地上權之設定，土地所有人如主張 符合土地法第104條規定或有其他優先承買權者，得檢附證明文件具狀主張權利，請應買人 注意。
5.
拍賣建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所 有權移轉登記，且該建物若經建築主管機關認定係屬違章，拍定人應自行承受拆除之危 險。
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