新北法院 112宇104567
新北市蘆洲正義段608地號
3拍
不點交
待拍
12,800萬
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- 3 列管
- 2024/4/18 更新
拍賣日期：
2024/5/9 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
12,800萬
保證金：
2,560萬
總坪數：
117.5坪
坪單價：
108.9萬/坪
持分地坪：
117.5 坪
總現值：
8,040.3 萬
拍後增值：
-4,759.7 萬
使用分區/類別：
商業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 蘆洲 正義段
608地號，面積 388.4 m2，持分 1/1，12,800 萬
(商業區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/7，總底價 20,000萬，保證金 4,000萬，坪單價 170.2萬/坪，流標
2拍，2024/4/11，總底價 16,000萬，保證金 3,200萬，坪單價 136.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣標的608地號據地政人員指稱位於長興路71號至81號間之土地，使 用分區為商業區，現為雜草樹木叢生，另其上有車輛停放。
2.
本件僅拍賣土地，其上使用土地之權源不明且不在本件拍賣範圍，其與土 地間之利用關係應由拍定人自行解決，請應買人注意。
3.
上開不動產1宗拍trial人分別出價。
4.
本件係變價分割共有物，各共有人均有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
新北市 蘆洲 正義段 608地號
388.4 m2 × (1/1) × 207,000 元 - 12,800 萬元
= -4,759.7萬元
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