臺南法院 112南138094
臺南市安南區海南段475地號
特拍
不點交
待拍
23.8萬
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- 2024/4/12 更新
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺南市 安南區 海南段
475地號，面積 572 m2，持分 7/28，8.3 萬
(河川區 )
2.
臺南市 安南區 海南段
476地號，面積 698 m2，持分 7/28，10.3 萬
(河川區 )
3.
臺南市 安南區 海南段
477地號，面積 369.1 m2，持分 7/28，5.2 萬
(河川區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2024/2/27，總底價 46萬，保證金 9.2萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2024/3/12，總底價 36.8萬，保證金 7.4萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2024/3/26，總底價 29.5萬，保證金 5.9萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
應買，2024/3/28~2024/6/27，總底價 29.5萬，保證金 5.9萬，坪單價 0.2萬/坪，停拍
停拍，2024/4/8，停拍
法院筆錄 (2)
1.
查封時，拍賣土地為河堤內鹽水溪流經部分，其上有紅樹林。土地實際使用現 況及有無其他使用上之限制，應買人請自行查證注意，本件僅就土地應有部分 進行拍賣，拍定後不點交。
2.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人有優先承買權。
土地增值 (3)
1.
臺南市 安南區 海南段 475地號
572 m2 × (7/28) × 1,700 元 - 8.3 萬元
= 16萬元
2.
臺南市 安南區 海南段 476地號
698 m2 × (7/28) × 1,700 元 - 10.3 萬元
= 19.4萬元
3.
臺南市 安南區 海南段 477地號
369.1 m2 × (7/28) × 1,700 元 - 5.2 萬元
= 10.5萬元
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