高雄金拍 113雄金職未10
高雄市三民區中都段四小段243地號
應買
不點交
待拍
22.4萬
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- 2024/4/8 更新
拍賣日期：
2024/4/8 ~ 2024/07/07
案件種類：
土地
總底價：
22.4萬
保證金：
4.5萬
總坪數：
1.7坪
坪單價：
12.8萬/坪
持分地坪：
1.7 坪
總現值：
28.6 萬
拍後增值：
6.2 萬
使用分區/類別：
第四種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 三民區 中都段四小段
243地號，面積 771 m2，持分 75/10000，22.4 萬
(第四種住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/21，總底價 35萬，保證金 7萬，坪單價 20萬/坪，流標
2拍，2024/3/13，總底價 28萬，保證金 5.6萬，坪單價 16萬/坪，流標
3拍，2024/4/2，總底價 22.4萬，保證金 4.5萬，坪單價 12.8萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
１１２年１１月２１日查封時依地政人員指明：２４３地號位於市中一路４６０巷巷道之一半、中都街之一半、市中一路４５８巷之一半（連接成ㄇ字形），作巷道使用。標的係拍賣應有部分，未提債務人分管約定，拍定後不點交；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
依１１２年１１月２１日勘估之鑑價報告記載：土地現況主要為道路使用（市中一路
3.
４６８巷）；土地使用分區為第四種住宅區。
4.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
5.
應買價額合計新台幣：貳拾貳萬肆仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
優先承買：拍賣應有部分，共有人對其共有物有優先承買權。六、本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
8.
買受人應自行查明本件不動產利用限制及其他規範、如有非拍賣之建物其坐落基地權源、拍賣土地與地上物法律關係、是否有未繳納之工程受益費、重劃工程費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理該費用及地價繳清事宜。
9.
拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
10.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 三民區 中都段四小段 243地號
771 m2 × (75/10000) × 49,418 元 - 22.4 萬元
= 6.2萬元
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