高雄金拍 113雄金職未30
高雄市鼓山區鼓南段二小段99地號
應買
不點交
待拍
38.4萬
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- 2024/4/12 更新
拍賣日期：
2024/4/15 ~ 2024/07/14
案件種類：
土地
總底價：
38.4萬
保證金：
7.7萬
總坪數：
3.9坪
坪單價：
9.8萬/坪
持分地坪：
3.9 坪
總現值：
35.7 萬
拍後增值：
-2.7 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 鼓山區 鼓南段二小段
99地號，面積 737 m2，持分 5260/299748，38.4 萬
(第三種住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/27，總底價 60萬，保證金 12萬，坪單價 15.3萬/坪，流標
2拍，2024/3/20，總底價 48萬，保證金 9.6萬，坪單價 12.3萬/坪，流標
3拍，2024/4/10，總底價 38.4萬，保證金 7.7萬，坪單價 9.8萬/坪，流標
法院筆錄 (11)
1.
據民國１１２年１１月１３日查封暨測量筆錄記載，編號１土地上有建物，門牌為登山街１４─５號、１２巷２９號(龍鳳宮)、
2.
３９號及龍鳳宮旁空地及登山街１２巷１號。投標或應買人應自行再確認拍賣標的狀況。如有發現與公告使用情形不符，請儘速向本院陳報。
3.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
4.
應買價額合計新台幣：參拾捌萬肆仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
5.
設定他項權利情形：無他項權利設定。
6.
本件標的拍賣應有部分，因查無債務人現實單獨占有部分，故拍定或應買後不點交；共有人對該標的有優先承購權，又於優先購買權人繳足價金時，該部分原拍定或應買之解除條件成就，失其效力。如有爭議，且經提起確認優先購買權訴訟，將待最後確定判決為準。六、本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，因拍賣條件、標的變更或有不當，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
7.
編號１之土地上之建物不在拍賣範圍，拍定後不點交，拍定人與占有人應自行處理占有使用關係。
8.
建物所有人如符合土地法第１０４條、民法第４２６條之２規定者，有優先購買權，如有行使意願請儘速向本院陳報以利通知。得檢具相關權利證明文件於拍定後主張優先承買權。如有爭議，且經提起確認優先購買權訴訟，將待最後確定判決為準。
9.
投標或應買人應注意拍賣不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、管理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價、差額價金或其他稅捐、費用。買受後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求法院處理或撤拍。
10.
如有海砂屋、輻射屋、地震受損、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡、有三七五租約、農地重劃區耕地、污染控制場等影響交易之特殊情形，債權人與債務人或利害關係人應查明向本院陳報。本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，標的物投標或應買人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標或應買人自行查明，不得於拍定或應買後主張。
11.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 鼓山區 鼓南段二小段 99地號
737 m2 × (5260/299748) × 27,618 元 - 38.4 萬元
= -2.7萬元
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