高雄金拍 113雄金職酉50
高雄市鹽埕區鹽壽段483地號
3拍
不點交
待拍
73.6萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
73.6萬
保證金：
14.8萬
總坪數：
6.5坪
坪單價：
11.3萬/坪
持分地坪：
6.5 坪
總現值：
112.2 萬
拍後增值：
38.6 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 鹽埕區 鹽壽段
483地號，面積 43 m2，持分 1/2，73.6 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/20，總底價 115萬，保證金 23萬，坪單價 17.7萬/坪，流標
2拍，2024/4/10，總底價 92萬，保證金 18.4萬，坪單價 14.1萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
１１２年１２月１８日查封時依地政人員指明：４８３地號為鹽埕區新興街２５１巷５弄之巷道，供通行使用。標的係拍賣應有部分，未提債務人分管約定，拍定後不點交；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
依１１３年１月１２日勘估之鑑價報告記載：土地使用分區為道路用地，現況為既成道路。
3.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
4.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
5.
優先承買：拍賣應有部分，共有人對其共有物有優先承買權。六、本件標的如有分割涉訟者，應即向本公司或執行法院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
6.
買受人應自行查明本件不動產利用限制及其他規範、如有非拍賣之建物其坐落基地權源、拍賣土地與地上物法律關係、是否有未繳納之工程受益費、重劃工程費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理該費用及地價繳清事宜。
7.
拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
8.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 鹽埕區 鹽壽段 483地號
43 m2 × (1/2) × 52,200 元 - 73.6 萬元
= 38.6萬元
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