高雄金拍 113雄金職辰99
高雄市鹽埕區富野路26號地下一層1號
1拍
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待拍
1,380萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
1,380萬
保證金：
276萬
總坪數：
42坪
坪單價：
32.8萬/坪
持分地坪：
22.7 坪
公告建坪：
42 坪
總現值：
517 萬
拍後增值：
-693 萬
使用分區/類別：
第五種商業區
主建坪：
42 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 鹽埕區 府北段五小段
219-1地號，面積 415 m2，持分 1808/10000，1,210 萬
(第五種商業區 )
建物 (21)
1.
高雄市鹽埕區富野路26號地下一層1號，建號 1689，持分 1/1，10 萬
地下一層：8.19
合計：8.19 (5層樓鋼筋混凝土造之地下一層)
2.
高雄市鹽埕區富野路26號地下一層3號，建號 1727，持分 1/1，10 萬
地下一層：8.00
合計：8.0 (5層樓鋼筋混凝土造之地下一層)
3.
高雄市鹽埕區富野路26號地下一層5號，建號 1729，持分 1/1，10 萬
地下一層：8.00
合計：8.0 (5層樓鋼筋混凝土造之地下一層)
4.
高雄市鹽埕區富野路26號地下一層7號，建號 1730，持分 1/1，10 萬
地下一層：8.00
合計：8.0 (5層樓鋼筋混凝土造之地下一層)
5.
高雄市鹽埕區富野路26號地下一層9號，建號 1731，持分 1/1，10 萬
地下一層：8.00
合計：8.0 (5層樓鋼筋混凝土造之地下一層)
6.
高雄市鹽埕區富野路26號地下一層11號，建號 1732，持分 1/1，10 萬
地下一層：8.00
合計：8.0 (5層樓鋼筋混凝土造之地下一層)
7.
高雄市鹽埕區富野路26號地下一層13號，建號 1733，持分 1/1，10 萬
地下一層：8.00
合計：8.0 (5層樓鋼筋混凝土造之地下一層)
8.
高雄市鹽埕區富野路26號地下一層15號，建號 1734，持分 1/1，10 萬
地下一層：6.78
合計：6.78 (5層樓鋼筋混凝土造之地下一層)
9.
高雄市鹽埕區富野路26號地下一層17號，建號 1735，持分 1/1，10 萬
地下一層：7.33
合計：7.33 (5層樓鋼筋混凝土造之地下一層)
10.
高雄市鹽埕區富野路26號地下一層19號，建號 1736，持分 1/1，10 萬
地下一層：7.33
合計：7.33 (5層樓鋼筋混凝土造之地下一層)
11.
高雄市鹽埕區富野路26號地下一層21號，建號 1737，持分 1/1，10 萬
地下一層：8.06
合計：8.06 (5層樓鋼筋混凝土造之地下一層)
12.
高雄市鹽埕區富野路26號地下一層2號，建號 1738，持分 1/1，5 萬
地下一層：4.79
合計：4.79 (5層樓鋼筋混凝土造之地下一層)
13.
高雄市鹽埕區富野路26號地下一層4號，建號 1739，持分 1/1，5 萬
地下一層：4.68
合計：4.68 (5層樓鋼筋混凝土造之地下一層)
14.
高雄市鹽埕區富野路26號地下一層6號，建號 1740，持分 1/1，5 萬
地下一層：4.68
合計：4.68 (5層樓鋼筋混凝土造之地下一層)
15.
高雄市鹽埕區富野路26號地下一層8號，建號 1741，持分 1/1，5 萬
地下一層：4.68
合計：4.68 (5層樓鋼筋混凝土造之地下一層)
16.
高雄市鹽埕區富野路26號地下一層10號，建號 1742，持分 1/1，5 萬
地下一層：4.61
合計：4.61 (5層樓鋼筋混凝土造之地下一層)
17.
高雄市鹽埕區富野路26號地下一層12號，建號 1743，持分 1/1，5 萬
地下一層：4.43
合計：4.43 (5層樓鋼筋混凝土造之地下一層)
18.
高雄市鹽埕區富野路26號地下一層18號，建號 1744，持分 1/1，5 萬
地下一層：4.30
合計：4.3 (5層樓鋼筋混凝土造之地下一層)
19.
高雄市鹽埕區富野路26號地下一層20號，建號 1745，持分 1/1，5 萬
地下一層：4.30
合計：4.3 (5層樓鋼筋混凝土造之地下一層)
20.
高雄市鹽埕區富野路26號地下一層14號，建號 1746，持分 1/1，10 萬
地下一層：8.36
合計：8.36 (5層樓鋼筋混凝土造之地下一層)
21.
高雄市鹽埕區富野路26號地下一層16號，建號 1747，持分 1/1，10 萬
地下一層：8.42
合計：8.42 (5層樓鋼筋混凝土造之地下一層)
法院筆錄 (5)
2.
本件於民國１１２年１２月６日現場查封時，標的為富野路２６號地下一樓，整層打通沒有隔間，目前堆滿物品，天花板少數有脫落，現況尚可，實際情形請投標人自行查明。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
7.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。六、本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
8.
本件勘估標的並無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等特殊情事之資訊，惟實際使用情形投標人應自行查明。
10.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址投標：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡ
土地增值 (1)
1.
高雄市 鹽埕區 府北段五小段 219-1地號
415 m2 × (1808/10000) × 68,904 元 - 1,210 萬元
= -693萬元
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