橋頭法院 111治40287
高雄市大社區民生路80巷12號
1拍
不點交
停拍 延緩執行
600萬
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- 2024/3/7 更新
拍賣日期：
2024/4/3 週三 上午 09:30
案件種類：
店面
總底價：
600萬
保證金：
120萬
總坪數：
49.3坪
坪單價：
12.2萬/坪
持分地坪：
29.6 坪
公告建坪：
49.3 坪
總現值：
236.2 萬
拍後增值：
-263.8 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
49.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 大社區 興工段
622地號，面積 98 m2，持分 1/1，500 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市大社區民生路80巷12號，建號 301，持分 1/1，75 萬
1層：34.832層：48.593層：30.96騎樓：13.76合計：128.14 (住商用、3層樓鋼筋混凝土造)
2.
高雄市大社區同上建物未保存登記部分，建號 973，持分 1/1，25 萬
1層：17.442層：17.44合計：34.88 (同上建物)
拍賣紀錄 (1)
停拍，2024/4/2，停拍
法院筆錄 (4)
2.
本件標的物於民國111年9月28日查封時，地政人員稱建物有增建，第三人劉良崇稱建物為自住， 無出租出借，其他公同共有人均未居住該地，並稱無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火 災受損及非自然死亡之情形。債權人於民國111年12月28日具狀陳報稱由第三人劉良崇使用房 屋、土地。高雄市政府警察局仁武分局於民國113年1月30日回函，經查大社區民生路80巷12號未 有非自然死亡情形。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
8.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程 受益費、差額地價繳清事宜。
9.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投 標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 大社區 興工段 622地號
98 m2 × (1/1) × 24,100 元 - 500 萬元
= -263.8萬元
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