新北法院 112喜110509丙
新北市三重區自強路一段３４號三樓
1拍
不點交
待拍
1萬
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- 2024/3/18 更新
拍賣日期：
2024/4/19 週五 上午 09:30
案件種類：
公寓
總底價：
1萬
保證金：
0.2萬
總坪數：
0.4坪
坪單價：
2.7萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
0.4 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
0.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
新北市三重區自強路一段３４號三樓，建號 2489，持分 1/60，1 萬
三層：73合計：73.0 (4層樓鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (6)
3.
本件建物（2489建號，三樓）經債權人導往至現場，無人在場，因大門未上鎖，遂入內查看 房屋現況，經查：系爭房屋內堆放雜物，似無人居住使用，另依債權人陳報之房屋照片以 觀，似為毛胚屋。
4.
因本件所拍賣者為建物應有部分及其座落之基地持分，拍定後不點交，建物共有人有優先承 買權。
5.
本件拍定後尚須通知全部優先承買權人是否行使優先承買權，而待無人行使優先承買權後， 始核發權利移轉證書，故偶有較曠日費時之情形，請應買人注意。
6.
本件建物經鑑價公司查詢市政府、原子能委員會網站，並無輻射屋紀錄。然是否為海砂屋、 輻射屋、地震受創、非自然死亡等特殊情形之相關資訊，查證上確有困難，且因未入屋內勘 查，是否有漏水之情況亦無法得知，惟詳細情形仍應以專業鑑定機構及相關公部門發佈為 主，應買人亦宜再行查明。
8.
因本件拍賣標的（2489建號，三樓）與2488建號（二樓）、2490建號（四樓）皆屬債務人所有，然因分標拍賣，可能由不同人拍定，而前開三筆建物內部是否有內梯相通，並未查明， 故本件拍定人可能於拍定後須與其他樓層建物之所有人或其他拍定人協調建物回復原狀事 宜，就自己拍得之建物須自負回復原狀之責，敬請注意。六、本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執trial且該事由確實發生於本案拍定前，縱已宣布 拍定，本院亦得停止拍定，無息返還已繳交之款項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參 與投標應買。
9.
本案分甲、乙、丙及丁標依次順序拍賣（本件為丙標），於賣得價金已足清償本件債權總額 及執行費用時，後順序之各標即停止拍賣，如有投標亦不拍定，縱已拍定亦可撤銷拍定。債 務人如於拍賣期日準時到場，得指定各標之開標順序。
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