板橋金拍 113板金職四22
新北市三重區永福街185號2樓
2拍
不點交
待拍
130.4萬
- 61 點閱
- 0 列管
- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 上午 10:30
案件種類：
公寓
總底價：
130.4萬
保證金：
26.1萬
總坪數：
4.5坪
坪單價：
29.1萬/坪
持分地坪：
1.3 坪
公告建坪：
4.5 坪
總現值：
69.1 萬
拍後增值：
-22.1 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
4.5 坪
其他內容：
加強磚造/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三重區 永安段
2134地號，面積 100 m2，持分 1/24，91.2 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市三重區永福街185號2樓，建號 2693，持分 1/6，39.2 萬
2樓層：81
陽台：8
合計：89.0 (4層樓加強磚造.住家用)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/3，總底價 163萬，保證金 33萬，坪單價 36.3萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
拍賣標的經法院現場查封履勘時，建物內部堆滿雜物、家俱、佈滿灰塵且已無電力。本件拍賣應有部分，拍定後不點交。
2.
本件拍賣建號建物之共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。
3.
本件標的經函詢新北市政府工務局，該局表示截至１１２年１１月３日止，新北市海砂屋申請報備案件清冊中尚無本件標的之申請資料，故本件標的是否為海砂屋，建請洽專業機構人員辦理相關鑑定為宜，特別請應買人自行查明注意。六、關於海砂屋及輻射屋之判定、建物是否受地震受創、火災受損、嚴重漏水，均須由相關權利人請相關單位鑑定，另建物是否有非自然死亡之情形，其實際情形亦須由相關權利人查詢當地管轄派出所，並以專業鑑定機構及相關公部門發佈為主。是本註記僅供參考，並請應買人於投標或應買前均自行查明確認上情，再為投標或應買。
4.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
5.
本件標的土地如經地政機關實施重測或其他行為致面積增減，因該重測並無增減私權效力，是重測前後土地之同一性及其實體私權關係並未變更，其面積以重測結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減請求增減價金或撤銷拍定。
6.
本件若於拍定前，已有債權人之撤回狀送達法院而生撤回效力或有其他應停止執行之裁定，惟因
土地增值 (1)
1.
新北市 三重區 永安段 2134地號
100 m2 × (1/24) × 165,874 元 - 91.2 萬元
= -22.1萬元
以上資料由司法院新北市三重區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
