板橋金拍 112板金職九346
新北市三重區忠孝段639-1地號
特拍
不點交
待拍
60.5萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
60.5萬
保證金：
12.1萬
總坪數：
3.4坪
坪單價：
17.8萬/坪
持分地坪：
3.4 坪
總現值：
218.9 萬
拍後增值：
158.4 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三重區 忠孝段
639-1地號，面積 128 m2，持分 88/1000，60.5 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/12/27，總底價 118萬，保證金 23.6萬，坪單價 34.6萬/坪，流標
2拍，2024/1/17，總底價 94.4萬，保證金 18.9萬，坪單價 27.7萬/坪，流標
3拍，2024/2/21，總底價 75.6萬，保證金 15.1萬，坪單價 22.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件土地查封時，據地政人員現場指界，發現土地為新北市三重區重陽路四段１６２號前之人行道。
2.
本件拍賣土地，土地使用分區：住宅區。
3.
本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交，土地共有人有優先承購權。
4.
另經新北市政府工務局函稱：本件拍賣土地係屬７４使字第２１１８號使用執照(７３建字第１７５號建造執照)申請建築基地之範圍內，請應買人自行查明注意，拍定後不得以此為由主張異議。
土地增值 (1)
1.
新北市 三重區 忠孝段 639-1地號
128 m2 × (88/1000) × 194,311 元 - 60.5 萬元
= 158.4萬元
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