彰化金拍 113彰金職雨34
彰化縣溪州鄉莊內巷8號
2拍
不點交
待拍
104萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 上午 10:30
案件種類：
其他
總底價：
104萬
保證金：
20.8萬
總坪數：
59.5坪
坪單價：
1.7萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
59.5 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
增建坪：
59.5 坪
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
彰化縣溪州鄉莊內巷8號，建號 236，持分 1/1，104 萬
地面層：88.07
二樓層：97.76
屋頂突出物：6.93
合計：192.76 陽台：3.86平方公尺
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/3，總底價 130萬，保證金 26萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件僅拍賣建物，不臨道路，但有私設道路可通行，建物內部有嚴重漏水情事(前案曾有地震受創情事)，與門牌８─１號相鄰且１樓部分內部相通，現由債務人之兄管理使用，故拍定後不點交。又基地不在拍賣之列，建物所座落基地為第三人所有，占用土地法律關係不明，請拍定人注意，拍定後自行解決相關法律問題，並自行負擔基地所有權人訴請拆屋還地之風險。
2.
卷內除上述情事外，無影響交易情事之紀錄，惟投標人仍應自行查明本件標的是否有足以影響交易等事項（包含是否為海砂屋、輻射屋、凶宅、危樓…等情形），惟仍無法排除有此可能，亦非保證絕無上情，投標人仍應自行查明，此部分請斟酌注意，並應自行查明有無該等情事併審慎考量後再行應買，拍定後不得以上開事由向法院及本公司聲請減少價金或撤銷拍賣。
3.
本件拍賣建物其坐落之基地所有人如合乎土地法第１０４條及民法第４２６條之２規定之出租人或基地所有人之情形，除其占用範圍有不得分割之情形外，僅就其建築房屋基地範圍內，該出租人或基地所有人有優先承購權。惟得否分割，應自行查證解決，請應買人注意。
4.
建物係未辦建物所有權第一次登記，拍定後拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記；拍定後，當事人與拍定人均不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定；如若該建物經建築主管機關認定
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