新竹法院 112武57094

新竹市新雅段287地號

特拍 不點交 待拍
24.6
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  • 2024/7/10 更新
拍賣日期:
2024/8/1 週四 下午 02:30
案件種類:
土地
總底價:
24.6
保證金:
4.9
總坪數:
41.8
坪單價:
0.6萬/坪
持分地坪:
41.8 坪
總現值:
78.8 萬
拍後增值:
54.3 萬
使用分區/類別:
特定農業區 農牧用地
唐宸
唐宸
法拍專員
經紀業:永春法拍
地 址:新竹市中山路312巷13號

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
新竹市 新雅段 287地號,面積 2,489.6 m2,持分 1/18,24.6 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍,2024/4/18,總底價 48萬,保證金 9.6萬,坪單價 1.1萬/坪,流標
2拍,2024/5/23,總底價 38.4萬,保證金 7.7萬,坪單價 0.9萬/坪,流標
3拍,2024/6/20,總底價 30.7萬,保證金 6.2萬,坪單價 0.7萬/坪,流標
應買,2024/6/27~2024/9/26,總底價 30.7萬,保證金 6.2萬,坪單價 0.7萬/坪,流標
法院筆錄 (8)
1.
使用情形拍定後不點交:本院於113年2月2日查封時,債務人不在場,據地政人員指界稱本件土地為稻田。債務人於前案 (111年度司執字第38894號)執行時經警員詢問時稱並無人在該土地上耕種。現場之當地人稱不明瞭何人種植。以上 之情,本院不做實體審認,應買人應自行查證土地範圍及現況,本院不負責鑑界及複丈事宜,拍定後,拍定人不得以 現況與公告不符,請求減少價金或撤銷拍定。
2.
本件土地係拍賣應有部分,惟共有人間有無分管約定不明,拍定後不點交。
3.
上開不動產1宗拍trial人單獨出價。
4.
本件土地未設定抵押權。
5.
優先承買權: 一非共有人拍定,共有人有優先承買權。二本件土地上承租人若符合土地法第107條之規定,有優先共有人之購買權,請應買人注意。 六、本標土地為農牧用地,私法人應買,須受農業發展條例第三十三條之限制,並應當場提出許可承受耕地之證明文件。
6.
如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-
7.
轉訴訟輔導科(轉分機
8.
土地增值 (1)
1.
新竹市 新雅段 287地號
2,489.6 m2 × (1/18) × 5,700 元 - 24.6 萬元
= 54.3萬元
鄰近待拍
2024/7/18
3拍 不點交
2.2 坪 / 44.8 萬
2024/7/18
3拍 不點交
3.1 坪 / 67.2 萬
2024/7/19
2拍 不點交
4 坪 / 169.2 萬
2024/7/25
特拍 不點交
115.8 坪 / 1,534.6 萬
2024/7/30
特拍 不點交
5 坪 / 41.5 萬
2024/8/1
2拍 不點交
42.4 坪 / 46.4 萬
2024/8/8
1拍 不點交
24.3 坪 / 516.3 萬

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