新竹法院 112武57094
新竹市新雅段287地號
2拍
不點交
待拍
38.4萬
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- 2024/4/23 更新
拍賣日期：
2024/5/23 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
38.4萬
保證金：
7.7萬
總坪數：
41.8坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
41.8 坪
總現值：
78.8 萬
拍後增值：
40.4 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹市 新雅段
287地號，面積 2,489.6 m2，持分 1/18，38.4 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/18，總底價 48萬，保證金 9.6萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
使用情形拍定後不點交：本院於113年2月2日查封時，債務人不在場，據地 政人員指界稱本件土地為稻田。債務人於前案（111年度司執字第38894 號）執行時經警員詢問時稱並無人在該土地上耕種。現場之當地人稱不明 瞭何人種植。以上之情，本院不做實體審認，應買人應自行查證土地範圍 及現況，本院不負責鑑界及複丈事宜，拍定後，拍定人不得以現況與公告 不符，請求減少價金或撤銷拍定。
2.
本件土地係拍賣應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不點 交。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人單獨出價。
4.
本件土地未設定抵押權。
5.
優先承買權： 一非共有人拍定，共有人有優先承買權。二本件土地上承租人若符合土地法第107條之規定，有優先共有人之購買權，請 應買人注意。六、本標土地為農牧用地，私法人應買，須受農業發展條例第三十三條之限 制，並應當場提出許可承受耕地之證明文件。
6.
如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-
7.
轉訴訟輔導科(轉分機
8.
。
土地增值 (1)
1.
新竹市 新雅段 287地號
2,489.6 m2 × (1/18) × 5,700 元 - 38.4 萬元
= 40.4萬元
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