板橋金拍 112板金職九492
新北市永和區民權段397地號
2拍
不點交
待拍
96萬
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- 2024/4/22 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
96萬
保證金：
19.2萬
總坪數：
3.2坪
坪單價：
29.9萬/坪
持分地坪：
3.2 坪
總現值：
182.1 萬
拍後增值：
86.1 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 永和區 民權段
397地號，面積 2,042.3 m2，持分 188/36225，96 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/10，總底價 120萬，保證金 24萬，坪單價 37.4萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
本件於現場指界時，地政人員稱標的物均為道路，係位於得和派出所旁之永和區民權路４９巷路口至門牌號碼民權路４９巷２４號建物門口，及通往民權路４９巷５弄之道路，以及４９巷５弄至２９號建物前方之道路。其中有民權路４９巷５弄４號建物占用，另有民權路４９巷５弄１７號至２３號、
2.
２９號雨遮占用。民權路４９巷２４號房屋外推占用。民權路４９巷２３號至４號雨遮占用。
3.
上述建物、雨遮占用土地之法律關係不明，亦不在拍賣範圍，拍定後由拍定人自理法律關係。本件係拍賣土地之應有部分，查無債務人現實占有部分及有無訂立分管契約，拍定後不點交。
4.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
5.
本件土地實際坐落地點、範圍應依地政機關之地籍圖及謄本所載為準，應買人應自行查明注意，如經地政機關實施重測，其座落地點、坐落面積應以重測結果（地籍圖）為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減或實際面積與謄本不符為由，請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
6.
本件標的物如依不動產登記謄本所示須繳清登記費等費用始得核發書狀等情事者，則亦請投標人自行注意該項記載。若有積欠完納重劃差額地價、重劃工程費工程受益費等始得辦理移轉登記；其所需繳納之數額應向各縣市政府地政局查明。
7.
刊登之公告內容如與法院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
8.
投標人應攜帶國民身分證、印章、如委任他人代為投標、應提出委任狀與受任人之身分證、印章；投標人為外國人者，應檢具相關文件，依土地法第２０條第１項規定，向土地或建物所在地市縣政府申請核准得購買該不動產之資格證明，於投標時一併提出。
9.
若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案執行標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，法院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人
土地增值 (1)
1.
新北市 永和區 民權段 397地號
2,042.3 m2 × (188/36225) × 171,794 元 - 96 萬元
= 86.1萬元
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