臺北金拍 113北金職四18二
新北市新店區秀水段171地號
2拍
不點交
待拍
57.6萬
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- 2024/4/22 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
57.6萬
保證金：
11.6萬
總坪數：
3坪
坪單價：
19.2萬/坪
持分地坪：
3 坪
總現值：
74.5 萬
拍後增值：
16.9 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新店區 秀水段
171地號，面積 407.1 m2，持分 7/288，57.6 萬
(第三種住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/10，總底價 72萬，保證金 14.4萬，坪單價 24.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據地政人員現場指界稱１７１地號土地上有門牌號碼北宜路２段２７巷３５之
2.
之２號及同巷３５號建物占用，其土地使用分區為第三種住宅區，本件僅拍賣土地之應有部分，建物不在拍賣範圍，上開建物占用土地之法律權源由拍定人自行解決。
3.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
4.
上開地上建物所有權人如有主張土地法第１０４條或民法第４２６之２條之優先承買權，應檢附相關證明文件具狀向法院陳明，依土地法第３４條之１執行要點第１１點第６款規定，有優於土地共有人之優先承買權。
5.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
6.
本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤
土地增值 (1)
1.
新北市 新店區 秀水段 171地號
407.1 m2 × (7/288) × 75,300 元 - 57.6 萬元
= 16.9萬元
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