新竹法院 112禹54404
新竹縣新豐鄉中崙260之6號
1拍
不點交
待拍
110萬
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- 2024/3/26 更新
拍賣日期：
2024/4/26 週五 上午 09:30
案件種類：
農舍
總底價：
110萬
保證金：
22萬
總坪數：
22.1坪
坪單價：
5萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
22.1 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
21.1 坪
附建坪：
1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
新竹縣新豐鄉中崙260之6號，建號 468，持分 1/3，110 萬
1層：83.512層：83.513層：42.20合計：209.22 陽台10.26及一切附屬建物。 (農舍、鋼筋混凝土造、加強磚造、3層)
法院筆錄 (8)
2.
本院民國112年12月4日現場查封時，債務人不在場，第三人即建物基地所有權人在場稱，該屋由 其興建，目前由債務人與家人自住，門牌號碼260之6號，260之5號內部相通。以上等情，本院不 為實體認定，請投標人應自行注意查證。本件建物座落之基地非本件拍賣範圍，使用地號之法律 關係不明，拍定人拍定後應自行解決相關法律問題。 又本件不動產係拍賣應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不點交。
6.
本標的無抵押權設定。
7.
非共有人拍定，共有人有優先承買權。六、如拍賣標的坐落基地之土地所有權人符合土地法第104條第1項或民法第426條之2第1項規 定，則有優先承買權，且其權利優先於建物共有人。
9.
本件拍賣標的為農舍，投標人應為「無自用農舍」，並應於投標時應於投標書內檢具「無自 用農舍證明」。
10.
本件建物有無其他足以影響交易之情事不明(如：海砂屋、輻射屋、地震、火災受損、非自 然死亡情事) ，請投標（應買、承受）前，務請親至現場再行查明確認（自行向債權人、現 占有人、當地鄰里長、鄰居、派出所、管委會進一步查詢）後，慎重考慮投標應買，若拍賣 標的有上述足以影響交易情事，請關係人儘速檢附相關證明資料陳報法院，以供法院即時審 酌。另拍賣標的依強制執行法第113 條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權，有無影響交易情事請投標人自行查明，不得於拍定後據此請求撤銷拍定。
11.
如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-658-6123轉分機
12.
代轉或訴訟輔導科(轉分機
13.
。
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