新竹金拍 113竹金職方28丙
新竹縣關西鎮新城段663地號
2拍
點交
待拍
960萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
960萬
保證金：
192萬
總坪數：
1,607.8坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
1,607.8 坪
總現值：
345.5 萬
拍後增值：
-614.5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新竹縣 關西鎮 新城段
663地號，面積 3,259 m2，持分 1/1，600 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
新竹縣 關西鎮 新城段
663-3地號，面積 2,056 m2，持分 1/1，360 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/10，總底價 1,200萬，保證金 240萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
法院１１２年１２月１９日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱６６３地號為雜林，據前案空照圖觀之其上有墳墓；６６３─３地號則為雜林。以上等情，法院不為實體認定，請投標人先行注意查證，如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，拍定後按現況點交。
2.
本件不動產拍定後抵押權均塗銷。
3.
本件分甲、乙、丙三標拍賣，分別標價、分別拍賣，依序開標，如任一標別賣得價金足以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，其他順序即停止拍賣，縱已拍定，法院亦得撤銷。如有兩標別以上所拍得之價金均足以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，僅保留價低者之拍賣程序。
土地增值 (2)
1.
新竹縣 關西鎮 新城段 663地號
3,259 m2 × (1/1) × 650 元 - 600 萬元
= -388.2萬元
2.
新竹縣 關西鎮 新城段 663-3地號
2,056 m2 × (1/1) × 650 元 - 360 萬元
= -226.4萬元
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