臺中金拍 113中金職同38
台中市南區五權南路175號5樓之5
1拍
部分點交
待拍
885萬
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- 2024/4/24 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
885萬
保證金：
177萬
總坪數：
31.7坪
坪單價：
27.9萬/坪
持分地坪：
3.3 坪
公告建坪：
31.7 坪
總現值：
66.3 萬
拍後增值：
-318.7 萬
使用分區/類別：
第一種商業區
主建坪：
28.9 坪
附建坪：
2.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/16層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 南區 下橋子頭段
4-14地號，面積 2,688 m2，持分 403/100000，385 萬
(第一種商業區 )
建物 (1)
1.
台中市南區五權南路175號5樓之5，建號 14857，持分 1/1，500 萬
第5樓層：95.63
合計：95.63 陽台8.00，花台1.14 (鋼筋混凝土造、集合住宅、16層樓房)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/10，總底價 885萬，保證金 177萬，坪單價 27.9萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
抵押權於拍定後塗銷。
2.
本件拍賣建物現場查封時，債務人不在場，債權人稱建物為空屋，無人居住。嗣本件履勘現場時，債務人不在場，債務人之配偶在場稱建物為自住，已居住１０年。請應買人自行前往查證，拍定後點交。但如有依法不能點交之情事，法院得不點交。另共同使用部分，則不點交。
3.
債務人有、無積欠大樓管理費用及其數額暨拍賣不動產是否確實附有車位及其實際位置與債務人使用權之有無，應買人應自行查明，應買人、債權人、債務人等均不能執該事由請求增減價金。
土地增值 (1)
1.
臺中市 南區 下橋子頭段 4-14地號
2,688 m2 × (403/100000) × 61,160 元 - 385 萬元
= -318.7萬元
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