臺中金拍 112中金職雨320二
台中市西區中華路1段1─1號4樓之28
特拍
不點交
待拍
41.6萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
41.6萬
保證金：
12.4萬
總坪數：
4.5坪
坪單價：
9.2萬/坪
持分地坪：
0.8 坪
公告建坪：
4.5 坪
總現值：
15 萬
拍後增值：
-6.1 萬
使用分區/類別：
第一種商業區
主建坪：
4.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/22層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 西區 平和段
50地號，面積 3,716.2 m2，持分 7/10000，21.1 萬
(第一種商業區 )
建物 (2)
1.
台中市西區中華路1段1─1號4樓之28，建號 1365，持分 1/1，7.7 萬
第四層：5.64
合計：5.64 (商場、鋼骨鋼筋混凝土造、22層樓房)
2.
台中市西區中華路1段1─1號4樓之78，建號 1409，持分 1/1，12.8 萬
第四層：9.26
合計：9.26 (商場、鋼骨鋼筋混凝土造、22層樓房)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/17，總底價 81萬，保證金 24.3萬，坪單價 18萬/坪，流標
2拍，2024/2/21，總底價 64.8萬，保證金 19.4萬，坪單價 14.4萬/坪，流標
3拍，2024/3/13，總底價 51.9萬，保證金 15.5萬，坪單價 11.5萬/坪，流標
應買，2024/3/22~2024/6/21，總底價 51.9萬，保證金 15.5萬，坪單價 11.5萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
分別標價，分別拍賣，如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即停止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷拍定。
2.
抵押權及其他限制登記於拍定後塗銷。六、本件拍賣建物現為廢棄商場，斷水斷電無人使用，無從特定債務人現實占有部分，拍定後不點交
土地增值 (1)
1.
臺中市 西區 平和段 50地號
3,716.2 m2 × (7/10000) × 57,562 元 - 21.1 萬元
= -6.1萬元
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