臺中法院 112竹43522二
台中市西區民興街133號
2拍
不點交
待拍
496萬
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- 2 列管
- 2024/4/18 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 西區 公館段
79-49地號，面積 92 m2，持分 1/4，88 萬
(第一種商業區 )
建物 (2)
1.
台中市西區民興街133號，建號 2033，持分 1/4，296 萬
1層：59.222層：73.923層：73.92騎樓：14.70地下層：18.90合計：240.66 (商業用、3層樓房加強磚造)
2.
臺中市西區民興街133號，建號 9499，持分 1/4，112 萬
1層：16.802層：5.883層：5.884層：60.14合計：88.7
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/16，總底價 620萬，保證金 186萬，坪單價 24.9萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
詳如備註欄所載。
2.
本件係拍賣債務人所有之土地及建物應有部分，
3.
9499建號建物座落79-49地號土地，9499建號建物係增建部分，並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利 移轉證書辦理所有權移轉登記，且若經建築主管機關認定係屬違章，拍定人應自行承受拆除 之危險，第
4.
2層樓為第三人楊0歆承租建物使用，租期自111年7月17日至113年7月16日， 第
5.
4層樓放置家具、雜物，有無分管使用不明，於拍定後不點交。共有人有優先承買權， 行使優先承買權時，應全部承買，不得僅買受其中之一。
6.
拍賣之建物未據陳報有發生非自然死亡事故、輻射污染、海砂屋、地震受創或火災受損或嚴 重漏水等情事，應買人請自行查證，拍定人就拍賣物無物之瑕疵擔保請求權。
土地增值 (1)
1.
臺中市 西區 公館段 79-49地號
92 m2 × (1/4) × 45,900 元 - 88 萬元
= 17.6萬元
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