彰化法院 112春75679甲
彰化縣彰化市西勢子段西勢子小段11-5地號
2拍
不點交
待拍
224萬
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- 2024/4/26 更新
拍賣日期：
2024/5/21 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
224萬
保證金：
44.8萬
總坪數：
14.3坪
坪單價：
15.6萬/坪
持分地坪：
14.3 坪
總現值：
116 萬
拍後增值：
-108 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 彰化市 西勢子段西勢子小段
11-5地號，面積 71 m2，持分 2/3，224 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/23，總底價 280萬，保證金 56萬，坪單價 19.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
土地係拍賣應有部分，據地政人員指稱：標的上部分為建物占用(門牌為彰化市 辭修路128巷24弄39號)、部分為道路，建物未在拍賣範圍內且占用基地之法律 關係不明，拍定後由拍定人自理。又共有人間確實占有使用狀況不明，亦查無 債務人現實佔有部分及有無訂立分管契約，拍定後不點交。上開道路占用部 分，是否成立公用地役關係不明，請應買人自行查明，拍定後法律關係由拍定 人自理，請應買人注意。拍定後不點交。
2.
本件查封物分甲、乙標順序拍賣，應分別列價，總價並應達到底價，以總價最高者為得標，如甲標或乙標之其中一筆或數筆標的已足夠清償債權及 費用，則其餘投標標的雖已達底價，亦不為拍定。又債務人應自行注意並 得到場指定拍定之標的物，否則得由本院指定並得於開標後核發權利移轉 證書前由本院撤銷其中一筆或數筆標的之拍定。
3.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
4.
本件拍賣標的之共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，應提出得證明其為優先承買權人之證明文件併同標單投入標匭，則其餘共有人 無優先承買權。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 彰化市 西勢子段西勢子小段 11-5地號
71 m2 × (2/3) × 24,500 元 - 224 萬元
= -108萬元
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