花蓮法院 112孝7683A
花蓮縣壽豐鄉忠孝街180號
1拍
點交
停拍 延緩執行
17萬
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- 2024/4/1 更新
詳細法拍資料
建物 (2)
1.
花蓮縣壽豐鄉忠孝街180號，建號 20，持分 1/1，10 萬
一層：81.04二層：54.08合計：135.12 (2層土石磚造(雜木)、住家用)
2.
花蓮縣壽豐鄉忠孝街180號，建號 24，持分 1/1，7 萬
門廊：26.57第一層：50.47合計：77.04 陽台(木造)6，雨遮(鐵皮)18.83 (土石磚造(雜木)、住家用)
拍賣紀錄 (2)
停拍，2024/4/22，停拍
停拍，2024/4/24，停拍
法院筆錄 (5)
2.
本標建物查封時，據地政人員稱，房屋有增建，外圍雜草叢生，屋況老舊，磁磚凸起爆 裂，木頭腐朽嚴重，且嚴重漏水，現無人居住，屋前地上有木造涼亭及走廊，木頭亦腐 朽，另有一水池，據債務人女兒在場陳稱，該屋以前當民宿使用，有水電，平常門?鎖， 有大量白蟻，應買人請自行查明注意，拍定後點交。
3.
本標查封之建物，其座落之基地（三農段508之10地號）使用權源不明，拍定後之占用責任 由拍定人自行處理。
4.
本標24建號，屬未具獨立性之增建物，因未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法 逕持不動產權利移轉證書辦理所有移轉登記，若前開建物被主管機關認定為違章建築，則 有被拆除之風險，此風險由拍定人自行負擔。另根據測量成果圖指出，該建物有面積39.92 平方公尺占用三農段508之3地號，占用使用權源不明，拍定後之占用責任由拍定人自行處 理。
5.
本件分3標，按各標順序依次開標，於賣得價金已足清償本件債權總額及執行費時，後順序 之各標即停止拍賣，如有投標亦不拍定，縱拍定亦得撤銷拍定，債務人如於拍賣期日準時 到場，得指定各標之開標順序，如未準時到場，則由本院依前述方法順序開標。
9.
本標如需點交，點交費用由拍定人自理。六、本標建物座落基地之土地（三農段508之10地號）所有權人，若係符合租地建屋之法律規 定，並提出證明者，就拍賣之建物有優先承買權。
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